Haus zum Verkauf €1.950.000 550 m²
Frankenstr. 61, 50858 Köln, Junkersdorf

Das hier im Alleinauftrag angebotene Grundstück (Süd-Westlage) befindet sich in aller bester Lage von Junkersdorf, in der Frankenstr.. Für dieses Sonnengrundstück, mit Blick in tiefe Gärten, gibt es eine gültige Bau- und Abrissgenehmigung. Genehmigt wurde ein freistehendes 2 1/2 geschossige Mehrfamilienhaus mit 3 großen Eigentumswohnungen. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Insgesamt können ca. 550m² Wohnfläche errichtet werden. Das Grundstück wird nur mit der Baugenehmigung, im aktuellen Zustand verkauft! Es gibt keine Bauverpflichtung. Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich! *** Wir erwarten ein große Nachfrage. Bitte Ihre Anfrage nur per email stellen. Geben Sie bitte Ihre komplette Anschrift und Tel. Nr. für Rückfragen an. Anfragen ohne diese Kontaktdaten werden nicht bearbeitet ***

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1. Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Die im Erfolgsfall vom Käufer an unsere Gesellschaft zu zahlende Maklerprovision beträgt 3% des Vertragswertes zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt aktuell 3,57%) und ist verdient, zahlbar und fällig bei Kaufvertragsabschluß. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Im Alleinauftrag Marcel Siegrist Immobilien GmbH Tel. 02 21 - 48 86 25 Marcel Siegrist *** Wir erwarten ein große Nachfrage. Bitte Ihre Anfrage nur per email stellen. Geben Sie bitte Ihre komplette Anschrift und Tel. Nr. für Rückfragen an. Anfragen ohne diese Kontaktdaten werden nicht bearbeitet ***