Haus zu vermieten €1.250
Objekt-Nr.: W-02NVF5
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow wurde 2002 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück im beliebten Maadetal erbaut. Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist von 2011 und in der Miete enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine schöne Eckbadewanne. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme. Das Obergeschoss wurde 2011 ausgebaut mit drei Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient daher perfekt als Abstellraum. Der Garten ist pflegeleicht und nach Südwesten ausgerichtet. Zum Mietangebot gehört außerdem eine Garage. Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind somit vom Mieter beim jeweiligen Versorger anzumelden.
Lagebeschreibung:
Im begehrten Wohngebiet Maadetal befindet sich diese wunderschöne Immobilie. Maadetal zählt seit jeher als bevorzugtere Wohn- und Adresslage in Wilhelmshaven. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist dies vor allem für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Eine verkehrsberuhigte Wegeführung und Lärmschutzwälle garantieren den von Teichen und Gräben umgebenen attraktiven Grundstücken eine hohe Wohnqualität. Zu der gehört auch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie die unmittelbar benachbarten Einkaufszentren. Kindertagesstätten, Grundschule, Haupt- und Realschulen sowie Ärzte sind in kürzester Zeit problemlos erreichbar. Dieser kleine, familienfreundliche Stadtteil bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.
Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 102,6 kWh/(m²\*a) Endenergieverbrauch 102,6 kWh/(m²\*a) Befeuerungsart Gas Baujahr 2002 Energieeffizienzklasse D
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Engel & Völkers Wilhelmshaven
E+V Möhle + Herovic OHG
Zedeliusstraße 17
26384 Wilhelmshaven
Telefon 04421-755 100 0
Telefax 04421-755 100 11
Zuständige Immobilienberaterin:
Mirzeta Herovic
