Haus zu vermieten €1.725
01217 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
- Vermietet wird eine Doppelhaushälfte (Baujahr 2004) über 3 Etagen in einer gewachsenen Wohngegend

- Parkmöglichkeiten sind für bis zu 3 Außenstellplätze vor dem Haus gegeben
- das Haus ist komplett unterkellert
- im Keller befindet sich ein großer Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Waschmaschine
- weiterhin ist im Keller ein großer Hobbyraum, welcher gut als Gäste oder Arbeitzimmer geeignet ist

Angaben zum Energieausweis

Wird nicht benötigt

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung, wie z. B.

- im Erdgeschoß ist mit Natursteinbelag verlegt und verfügt über eine Fußbodenheizung
- die Räume im 1. OG und DG verfügen über einen hochwertigen Teppichboden
- die komplett eingerichtete Einbauküche verbleibt kostenfrei im Wohnhaus
- das Hauptbad 1.OG verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche mit Echtglas.
- weiterhin verfügt die Haushälfte über ein zweites Bad mit WC und Dusche im Erdgeschoß
- das Erdgeschoss verfügt über Aussenrollläden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab 01.05.2022 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 210 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
- sehr gute Höhenlage von Dresden in einer schönen Wohnsiedlung
- abseits von jeglichen Straßenverkehr. Fußläufig gelangt man zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Der Ortsteil Leubnitz-Neuostra liegt im Süden von Dresden in der Nähe von Strehlen. Der alte Dorfkern gehört zu den besterhaltendsten von Dresden. Zwischen den Straßen nach Goppeln und Gostritz liegt das Tal des Heiligen Borns mit seinem im Jahr 1835 errichteten Brunnenhaus. Es sind auch neue Wohnsiedlungen entstanden, wie z.B. die Wohnparks auf der Leubnitzer Höhe. Das ländliche Flair der Gegend blieb trotz dieser Bebauungen erhalten.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

# Sonstiges
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# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20656