Haus zum Verkauf €1.770.000 979 m²
71032 Böblingen

2,2 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1988
frei ab 15.11.2022

Hauptwohnung:
Hochwertige Leicht Hochglanz-Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche und Miele Elektrogeräten
2 Bäder
1 separates. WC
Loggia im OG
Klafs Sauna mit Duschbereich
Kaminofen

Einliegerwohnung/Anbau
Moderne Einbauküche
1. separate WC
Terrasse

Zusätzliche Ausstattung: , Garten

Dieses Haus ist etwas Besonderes. Es bietet auf ca. 176 m² in der Hauptwohnung großzügiges Wohnen für eine Familie, zusätzlich Räume für ein Homeoffice und im Untergeschoss diverse Wirtschaftsräume und eine Sauna. Der großzügige Einliegerbereich ist angebaut und erstreckt sich auf 2 Ebenen (EG und DG).
Hier finden Sie ein optimales Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien mit Kindern, großzügiges Wohnen mit angeschlossenem Bürobereich oder Wohnen mit mehreren Generationen in 2 Hausteilen, mit getrennten Eingängen. Dies alles mit Liebe eingerichtet und wertvollen Materialien ausgestattet. Die geräumige Doppelgarage bietet 2 Pkw und Fahrrädern viel Platz.
Diese schöne Immobilie können wir Ihnen ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten.

Auf dem Grundstück befand sich zuerst ein Gebäude aus dem Baujahr 1961, dieses wurde 1988 bis auf den Keller abgetragen und das jetzige Gebäude neu aufgebaut. Die Grundmauern des Kellers stammen daher noch von dem ersten Gebäude aus 1961.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.420,00 EUR

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

71032 Böblingen

In einer sehr ruhigen Nebenstraße auf dem Böblinger Tannenberg, ca. 160 m vom Wald entfernt, liegt dieses lichtdurchflutete, komfortable Einfamilienhaus mit angebautem Hausteil als Einliegerwohnung.
Von Norden erschlossen, betreten Sie durch den Wohnbereich den, sich im Süden und Westen befindenden, herrlich angelegten und gepflegten Garten. Dieser bietet für Kinder eine Spielecke, Schaukel und viele Erholungs- und Rückzugsmöglichkeiten.