Haus zum Verkauf €448.000 848 m²
24534 Neumünster (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1953
frei ab nach Vereinbarung

6 Stellplätze

- Einbauküchen
- Voll- bzw. Duschbäder
- Wohnungen im 1. und 2. OG mit Balkonen

ANMERKUNGEN ZUM KAUFPREIS:
Der genannte Kaufpreis i.H. von EUR 448.000 ist als Mindestpreis anzusehen. Er kann aufgrund der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt in Neumünster und der großen Nachfrage nach Immobilien in diesem Segment durchaus höher ausfallen. Diese Erfahrung haben wir in den letzten Monaten des öfteren gemacht.

- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Satteldach, mit Dachpfannen eingedeckt
- Fenster isolierverglast
- Zentralheizung über Fernwärme

ANMERKUNGEN ZUR MIETSITUATION:
Das Objekt wurde bisher fast ausschließlich innerhalb der Familie genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss wird von einem der Miteigentümer bewohnt und dieser soll zu den derzeitigen Mietkonditionen dort wohnen bleiben (Kaltmiete EUR 275,10) / Wohnrecht im Grundbuch). Die Wohnung im 2. OG ist seit 2018 fremd vermietet (Kaltmiete EUR 430,--). Die Wohnungen in der 1. Etage und im Dachgeschoss sind derzeit leer stehend. Nähere Infos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 334,00 m², vermietbare Fläche: 334,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2020

24534 Neumünster (Innenstadt)

Die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie alle infrastrukturellen Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die Holsten-Galerie zum Bummeln und Einkaufen. Für das kulturelle Angebot gibt es u. a. das Museum Tuch & Technik, das Theater in der Stadthalle und der Gerisch-Skulpturenpark. Ebenso finden Sie das DOC Designer Outlet Center, sowie den Stadtwald mit Stadtbad und den Tierpark in NMS.