Haus zum Verkauf €299.000 5633 m²
Baujahr: 1956
7 Stellplätze
Das Wohnhaus wurde ca. 1956 massiv erbaut und im Laufe der Jahre wurden schon einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, die jedoch schon wieder viele Jahre zurückliegen.
1985 wurde das Dach mit Betonziegeln neu eingedeckt. 1990 wurde ein großer Raum zum Partyraum für Familienfeiern umgebaut. 1995 wurde ein Teil der Leitungen erneuert und das Bad renoviert. Der Einbau einer neuen Heizanlage und die damit verbundene Umstellung auf Erdgas erfolgte im Jahr 2000 und 5 Jahre später wurden neue Fenster installiert. 2006 bekam das Haus dann noch einen neuen Farbanstrich. Das Haus steht nun wenige Monate leer. Zudem vermuten wir an einigen Stellen eine marode Speerschicht im Mauerwerk. Aus diesem Grund schlägt Feuchtigkeit an den Wänden durch, so dass wir eher Handwerkern oder Interessenten mit Eigenmitteln zur Sanierung das Objekt zutrauen.
Das Wohnhaus sowie die direkt ans Haus angrenzende Scheune (Holzbau), befinden sich in einem baulich guten Zustand. Der Wohnraum bedarf jedoch größtenteils einer umfassenden Renovierung, ggf. auch mit Grundrissveränderung. Mit den nötigen baulichen Maßnahmen und finanziellen Mitteln, sowie weitere Ausbaufläche im Dachgeschoss, bietet das Objekt jedoch dann eine einmalige Wohnsituation für eine große Familie oder mehrere Generationen.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Das Abwasser wird über eine eigene Klärgrube abgeleitet und bei Bedarf abgepumpt. Hier sollte eventuell eine Umrüstung auf eine modernere Anlage in Erwägung gezogen werden.
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Landhaus mit Scheune und großem Grundstück in guter Lage zwischen Wald, Seen und Stadt. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 159 m² und verteilt sich vorrangig auf Wohnräume im Erdgeschoss sowie einen kleinen Flur und zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss. Neben dem Wohnhaus schließt direkt eine hohe Scheune an. Des Weiteren gehören ein massiv gebauter Stall und ein Nebengebäude mit zwei Garagen, zwei Abstellräumen bzw. Werkstätten und einem Holzlager zum Objekt.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 5.633 m² und bietet ausreichend Möglichkeiten zur Erholung, für den grünen Garten oder auch Tierhaltung. Das Zusammenspiel aus Lage und Größe des Objektes, sowie dem charmanten, wenn auch renovierungsbedürftigen Haus, bieten Ihnen die Chance auf ein einmaliges Anwesen in der Mecklenburger Seenlandschaft.
Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und zusätzliches Bildmaterial und auch einen Link zum 360-Grad-Rundgang, mit dem Sie schon mal virtuell in das Haus hineinschauen können.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen und Ihre Ideen entwickeln. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage per Mail.
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank - siehe www.makler-empfehlung.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2006
17217 Penzlin
Das Objekt liegt etwas abseits vom kleinen Ort Mallin in einem kleinen Straßenzug Namens Meierei, einem Ortsteil der Gemeinde 17217 Penzlin. Zum einen haben Sie eine gute Anbindung an die B192 und somit in Richtung Neubrandenburg (11 km entfernt) oder Waren (35 km entfernt) sowie Neustrelitz (24 km entfernt). Zum anderen liegt das Objekt in Nähe vom Tollensesee mit seiner einmaligen Umgebung. Interessante Kulturstätten, Wald und Badestellen sind von hieraus mit dem Auto, aber auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Nur 500 m vom Objekt entfernt, liegt ein Reit- und Landhof, eine Kindertagesstätte finden Sie im Ort. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärztliche Einrichtungen und eine Grundschule finden Sie im 5 km entfernt gelegenen Penzlin. Weitere, umfangreiche Möglichkeiten sind mit dem Auto oder Bus gut zu erreichen.
Die Bundesautobahn 20 ist über die B 192 Richtung Neubrandenburg zu erreichen, über Waren (Müritz) die A 19.
