4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €326.267
# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im vierten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1905 erbaut, 2000 saniert und verfügt insgesamt über vier Etagen.
• Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
• Die helle Vierzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöne Pluspunkte sind der Balkon und das Galeriezimmer.
• Das Tageslichtbad bietet eine Wanne, zudem gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Parkett.
• Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Schallschutz versehen.
• Geheizt wird über eine 2000 installierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung verfügt über einen Dachboden, einen Kellerraum und zwei Stellplätze.
• Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 790,00 Euro vermietet. Ab dem 31.03.2022 ist die Wohnung bezugsfrei.
• Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 31.03.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 3.345,64 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
• Die angebotene Immobilie liegt im Südwesten von Erfurt.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A71.
• Anbindung ÖPNV:
Straßenbahn | Erfurt, Justizzentrum (ca. 3 Gehminuten)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 133.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.03.2015
Gültig bis: 2025-03-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43YHMPPE
