Grundstück zum Verkauf €175.000
Wir bieten ein Grundstück mit ca. 467 m2 in Wendhausen (Gemeinde Lehre) zum Kauf.
Das Eckgrundstück ist rechteckig geschnitten und liegt in einer Nebenstraße. Die Maße des Grundstücks sind ca. 16 m x 29,5 m.
Auf der Flurkarte sieht man ein größeres Grundstück, welches geteilt wird. Die Teilungsvermessung wird in Kürze erfolgen. Zum Verkauf steht nur die rot markierte (östliche) Hälfte. Das Grundstück ist erschlossen (die Versorgungsleitungen Gas, Wasser, Strom liegen direkt an der an das Grundstück angrenzenden Straße).
Eine Bauvoranfrage hat ergeben, dass eine zweigeschossige Bauweise mit Sattel- und Walmdach erlaubt ist. Die Baugrube, die auf den Bildern zu sehen ist, wird noch von uns verfüllt.
Die gute Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht einen Südgarten hinter dem Haus. Auch aus östlicher Richtung hat man aufgrund der Ecklage morgens einen schönen Sonneneinfall.
Zur Lage: Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet in einer Baulücke in Wendhausen - einem Dorf in der Gemeinde Lehre. Wendhausen besitzt einen schönen alten Dorfkern rund um das Wasserschloss. Von der Straße Gänsekamp aus hat man zudem einen schönen Blick auf die Holländer-Windmühle.
In Wendhausen gibt es einen Bäcker, zwei Kitas, einen Gasthof und ein gemütliches Café.
Supermärkte sind in Lehre, Hondelage und Dibbesdorf innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die renaturierte Schunteraue und die umliegenden Wälder laden an sonnigen Tagen zu Spaziergängen und Radtouren ein. Für Kinder ist der Tierpark im benachbarten Ort Essehof ein echtes Highlight.
Wendhausen besticht außerdem durch seine gute Anbindung: Eine Bushaltestelle ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Der Bus 230 pendelt hier unter der Woche im 30-Minuten-Takt zwischen Braunschweig und Wolfsburg.
Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt von Braunschweig in ca. 15 min und Wolfsburg in ca. 20 min. Auch nach Hannover gelangt man über die A2 in unter einer Stunde.
Sollten Ihnen die Angaben zu dem angebotenen Grundstück zusagen, oder Sie noch Fragen haben, können Sie uns gerne eine Nachricht schreiben. Eine Besichtigung ist nach Absprache natürlich möglich.
Ohne Makler. Keine Gewähr.
