Haus zum Verkauf €2.200.000 750 m²
12355 Berlin (Rudow)

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Provision in Höhe von 5 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., fällig und zahlbar vom Käufer an uns bei Kaufvertrag. Wir haben ein provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 2000
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Zwei nebeneinanderliegen Einfamilienhäuser könnnen auch einzeln erworben werden.

Objektdaten

Haus 1.

Baujahr: 1999
Grundstück: 400 m²
Wohn/Nutzfläche: 240 m²
Kaufpreis: 1.290.000,00 €

Haus 2.

Baujahr: 2011
Grundstück ca: 350 m²
Wohnfläche: 135 m² zzgl. Keller
Kaufpreis: 995.000,00 €

Kaufpreis für beide Häuser; 2.200.000,- €

Haus 1.

Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde 1998/99 in Massivbauweise errichtet. Es wurden nur hochwertige Materialien (Fußbodenheizung und zusätzlich Heizkörper, Marmor/Granitböden und Bäder, Kupferdach und Glasierte Dachpfannen, offener Kamin) verarbeitet.
Es besteht aus 5 Zimmer, 1 amerikanische Küche mit Eßplatz ( räumlich vom Wohnzimmer durch zwei Stufen getrennt ), 1 Büroraum, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Sauna mit Wirhlpool, 2 Terrassen, 1 Balkon,
1 Abstellraum und Garage. Ansonsten ist das Haus in einen erstklassigen Zustand.

Haus 2.

Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde 2011 in Massivbauweise errichtet. Es wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet. Es besteht aus 4 Zimmer, 1 offene Küche mit Eßplatz (räumlich und nicht einsehbar vom Wohnzimmer getrennt), 1 Bad mit Eckbadewanne, 1 Gäste-WC mit Massagedusche, 2 Terrassen, 1 Balkon 1 Abstellraum und Garage. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich. Ansonsten ist das Haus in einen neuwertigen Zustand.

Anzahl Terrassen: 1

12355 Berlin (Rudow)

Das Objekt befindet sich einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung nahe der Neuköllner Straße.
S- und U-Bahnhof, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.