4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
21255 Niedersachsen - Tostedt

# Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet bieten wir Ihnen insgesamt 14 attraktive Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 53,30 m² und 127,09 m². Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden mit modernen Einbauküchen ausgestattet. In allen Wohnbereichen genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnungen sind voraussichtlich zum 01.09.2022 bezugsfertig. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport oder ein Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen befindet sich auf dem Grundstück.

# Ausstattung
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 5 Wohneinheiten. Jede verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine sonnige Terrasse bzw. einen Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie 4 Wohnungen mit wunderschönen Dachterrassen und einem zusätzlichen Dachboden.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung seitens der Vermieter nicht gewünscht ist.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist eine Besichtigung vor Ort leider nicht möglich, da sich das Haus noch im Bau befindet. Gerne nehmen wir Sie auf unserer Interessentenliste auf und melden uns bei Ihnen, sobald wir vor Ort besichtigen können.

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, Dachboden, Hauswirtschaftsraum, elektrische Außenrollläden, gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.09.2022
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Tostedt befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Im Ort leben ca. 13.856 Einwohner. Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. In Tostedt haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert. Zweimal in der Woche bieten Händler unter anderem regionale Erzeugnisse auf dem beliebten Tostedter Wochenmarkt an. Ebenso sind Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten vorhanden. Es ist alles fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die A1 in Richtung Hamburg und Bremen, die B75 und die B3 gegeben. Tostedt hat einen Bahnhof und gehört zum HVV-Verbund. Von hier aus gelangen Sie bequem im 30 Minuten Takt nach Hamburg und Bremen.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10227-14