Exklusives Reihenhaus mit einladend hellem Eingangsbereich, großzügigem Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie offener Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr gut aufgeteilte Schlafräume und ein wunderschönes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC sowie zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss bietet sich ein Studio zur vielfältigen Nutzung an. Darüber liegend ist der Spitzboden mit viel Aufbewahrungsplatz. Der Specksteinofen im Wohn-/Essbereich wird Ihnen angenehme Stunden bereiten. Schicke Fliesen und ein hochwertiger Laminatboden sowie die teils elektrischen Rollläden sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort! Genießen Sie den stilvoll angelegten Garten mit Kirschbaum, Gartenhäuschen und viel Platz zum Entspannen. Der Vollkeller bietet folgende Räume: ein Gästeschlafzimmer, ein Gäste-Duschbad mit WC und Waschbecken, einen Mehrzweckraum (z.Zt. als Saunaraum genutzt) und einen Abstellraum. Diese Räume sind nicht in die Wohnfläche eingerechnet, damit verfügen Sie über 51 m² zusätzliche Nutzfläche. In der Einzelgarage können Sie Ihren Pkw sicher abstellen.
- strapazierfähiges Laminat im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafräumen - hochwertige Fliesen in Küche, Gäste-WC, Bad und Flur - großer Garten mit gepflegter Bepflanzung, Gartenhütte und Fahrradunterstellplatz - rückwärtiger Gartenzugang über Gemeinschaftsweg
Das Haus liegt in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße der Siegburger Straße in Köln-Poll. Von dort sind es nur 200 m zur Straßenbahnstation "Raiffeisenstrasse" der Linie 7, bzw. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt Köln-Poll (A4) oder zur Severinsbrücke. In 10 Gehminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Poller Wiesen und die Südbrücke am Rhein. Fußläufig befinden sich ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen.
EBK und Sauna können vom Vormieter gegen eine Abstandzahlung übernommen werden. Die zukünftigen Mieter schließen unmittelbar mit einem Energieversorger einen Vertrag über die Lieferung von Gas, Strom und Wasser ab. Diese Kosten sind nicht in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten. Bitte geben Sie Ihre Adresse, Namen und Telefonnummer an, damit Sie weitere Infos bekommen. Profil bitte komplett ausfüllen.
