Haus zum Verkauf €60.000 290 m²
66687 Wadern

3570,- Euro inkl. MwSt.

Baujahr: 1947

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Keine Heizung ( Einzel-Öl-Ofen)
KEIN Garten hinter dem Haus

Das dreigeschossige Haus aus dem Jahre 1947 liegt in dem schönen Ort Bardenbach in der Gemeinde Wadern. Diese Immobilie verfügt über 2 volle Geschosse, in denen man pro Etage eine Wohnungen einrichten kann. Im Jahr 1971 wurden das Dach, Strom, Wasser erneuert, und 1995 die Fenster. Das Haus hat einen Wasserschaden durch eine undichte Leitung im Bad vom Obergeschoß. Für diesen Schaden zu beheben muss die Decke unter dem Bad ersetzt werden.

Das Erdgeschoss betreten Sie über einen hellen Flur, von dem Sie in alle Räume gelangen können. Im rechts vom Flur liegenden Teil befindet sich die großzügige Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer, dieses bietet viel Platz für Sie und ihre Familie. Am anderen Ende der Küche gehen Sie durch einen kleinen Durchgangsraum ins Bad mit Duschwanne. Im links vom Flur liegenden Teil der Erdgeschosswohnung liegt das Schlafzimmer und ein Büro/Ankleidezimmer oder Abstellraum, da ist Ihrer Einrichtungsphantasie freien Lauf gelassen.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Flur von dem alle Zimmer zugänglich sind. In dieser Etage ist Platz für ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum. Dort befindet sich auch das Bad dass den Wasserschaden ausgelöst hat.


Das Gebäude ist halb mit einem Gewölbekeller unterbaut und wird mit Öl-Einzelöfen geheizt, das Öl für die Öfen ist in der Garage in Tanks gelagert.

KEIN Garten hinter dem Haus.

Sie suchen ein Haus mit viel Platz, und scheuen sich auch nicht vor der einen oder anderen Sanierungsarbeit, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Wenn ich nun Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, denn eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Ihr Sascha Wallerich RE/MAX Immobilien

Info:

Maklerprovision in Höhe 3570,- inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: Bardenbach, 3 Etagen

66687 Wadern

Bardenbach ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Das Dorf liegt im Schwarzwälder Hochwald und ist Teil des moselfränkischen Sprachraums. Prägend für den Stadtteil sind der Speckenbach (Wahnbach) und die Prims.