5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €454.000 128 m²
89291 Holzheim / Neuhausen

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

4 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

- Moderne, große Einbauküche
- Ein renoviertes und barrierefreies Badezimmer mit Dusche
- Zweites Badezimmer mit Badewanne
- Zwei überdachte Terrassen
- Großer Gartenanteil
- Wintergarten
- Biogasanlage als Energiequelle für das Gesamtobjekt
- 2 Garagenstellplätze
- 2 weitere Freiplätze
- 2 Abstellräume im Keller

Ihre neue, großzügige und gepflegte 5-Zimmer Wohnung mit Platz für die ganze Familie
befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger jedoch zentraler Lage von Holzheim im Landkreis Neu-Ulm.

Die ursprünglich mal zwei geteilten Wohnungen wurden vom Eigentümer zusammengefügt, sodass eine Wohnung entstehen konnte, welche ihres Gleichen sucht. Ihr Grundriss teilt sich auf insgesamt drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer inkl. offener Küche und zwei Badezimmer auf, sodass Sie auf ausreichend Platz für Ihre Familie zurückgreifen können.

Des Weiteren erhalten Sie durch die zwei Terrassen und den zwei zusammengeführten Gartenanteilen viele Möglichkeiten - z.B. durch ein ausgiebiges BBQ mit Ihrer Familie und Ihren Freunden - zum Wohlfühlen und Entspannen.

Ein besonders Highlight der Wohnung ist der vom Eigentümer einst erbaute Wintergarten in dem Sie weitere Möglichkeiten zum Entspannen genießen können. Als weitere Besonderheit des Gesamtobjekts erweist sich die Biogasanlage, welche das Gebäude durch eine alternative Energiequelle mit Wärme versorgt.

Ihre Kraftfahrzeuge finden bei Ihren zwei Garagen und zwei Stellplätzen auf dem Hof ausreichend Platz.

Durch die beiden im Keller befindlichen Abstellräume für Ihre Wohnung findet Ihr Hausrat ebenso die Möglichkeit unterzukommen.

Zum Kaufpreis der Wohnung kommen noch die zwei Garagenstellplätze á 10.000 € und die zwei Freiplätze á 5.000 €. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 484.000 € 

Sie kaufen die Wohnung zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Maklercourtage auf den Kaufpreis.

Die gesamte Provision beträgt 7,14 % inkl.19 % MwSt. und wird zu gleichen Teilen für Käufer und Verkäufer geteilt.

Senden Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Kontaktanfrage über das vorgesehene Kontaktfeld.
Wir nehmen gerne Ihre schriftliche Kontaktanfrage auf und melden uns auf ein erstes Gespräch telefonisch oder/und auch, um einen möglichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

89291 Holzheim / Neuhausen

Die Gemeinde Holzheim mit dem Ortsteil Neuhausen liegt etwa 10 km östlich von Neu-Ulm mitten auf der Hauptverbindung zu Weißenhorn im schönen Leibital. Mit fast 2.000 Bürgerinnen und Bürgern bewahren sie sich einen dörflichen Charakter mit ländlichen Strukturen und sind dennoch in wenigen Minuten im Zentrum von Neu-Ulm, Ulm, Senden und Weißenhorn.

Gelebtes Brauchtum, intaktes Vereinsleben, eine ansprechende Gastronomie sowie kleine und mittelständische Gewerbebetriebe und Lebensmittelläden, weiterhin allgemeinmedizinische und physiotherapeutische Praxen sichern eine stabile Grundversorgung und prägen den bodenständigen Charakter unserer Gemeinde

Einkaufsmöglichkeiten wie eine Metzgerei oder eine Bäckerei erhalten Sie direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nebenorten Neu-Ulm oder Nersingen.