Haus zum Verkauf €199.000 363 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1996
2 Stellplätze
Zusätzliche Ausstattung: Pool mit Solarheizung, Korkfußboden 2. OG 03.2022, Korkfußboden
Randbedingung:
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die zu dem aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben, unter Umständen ihre eigene Wohnsituation erst in einigen Jahren planen zu verändern, oder einfach Kapital gut anlegen und von einer Mietzahlung profitieren wollen.
Das Einfamilienhaus kann nur unter der Voraussetzung erworben werden, den heutigen Eigentümern (80 und 83 Jahre alt) ein lebenslanges Mietverhältnis zu gewähren.
Das angebotene Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche selbst liegt in einem Wochenendhausgebiet an einer kleinen Anhöhe.
Im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung befindet sich ein einladend heimeliger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen zur angrenzenden Terrassen- und Poollandschaft.
Ein Kamin und ein moderner Tresen runden den Wohnbereich mit einer wärmenden Atmosphäre ab. Hier empfängt man gerne Gäste.
Ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne sowie Dusche befinden sich weiterhin im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden sich zwei große Zimmer, wobei eines momentan als Gästezimmer genutzt wird. Das zweite große Zimmer wird als Büro genutzt, mit großzügigen unverbauten Blick nach außen sowie einem Balkon. Von dem kann man direkt ins Hintergrundstück mittels Treppe gelangen.
Ebenso findet sich ein zweites Bad mit Dusche und WC im OG.
Der 20 m² große Keller bietet genügend Stauraum für Lebensmittel, Werkzeug und Dinge des untäglichen Bedarfs.
Im Grundstück können Sie in der mit Ökopflastern hergestellten Einfahrt 2 Autos hintereinander abstellen. Der vordere Stellplatz ist überdacht und bietet direkten Zugang in einen Schuppen. Das Haus ist umpflastert und durch die Hecke hat man genug Privatsphäre, um auf der Terrasse ungestört zu sein. Als kleine Besonderheit findet man einen kleinen Pool und auch einen Steingrill auf der Terrasse, welche man an sonnigen Tagen durch ausfahren der großen Markise zu einem schattigen Plätzchen an der frischen Luft machen kann.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Achtung: Alle Anfragen bitte ausschließlich schriftlich an uns stellen (über die Funktion Anbieter
kontaktieren). Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Einganges der Anfragen
bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. dem
Eigenmittelnachweis durch unsere Finanzberatung möglich. Ihnen wird hierfür ein
Käuferzertifikat erstellt.
Bitte sehen Sie von telefonischen Erstkontaktierungen ab, wir melden uns nach Eingang Ihrer
schriftlichen Anfrage so zeitnah als möglich bei Ihnen. Besichtigungen werden aufgrund der
aktuellen Coronasituation unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften durchgeführt.
In Absprache mit den Eigentümern finden nur Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Kunden statt.
### Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ###
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
04720 Döbeln
Der Ortsteil Choren der Stadt Döbeln liegt im sogenannten Speckmantel von Dresden. Die dezentrale Lage und Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglichen sehr gute Anbindungen an Dresden, Leipzig und Chemnitz.
Das Objekt selber liegt am westlichen Rand der Ortschaft Choren in der Bungalowsiedlung. In der Nähe befindet sich die Bundesstraße 175.
Die nächstgrößere Stadt ist mit ca. 25.000 Einwohnern Döbeln. Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie auch in Nossen.
Entfernungen
Nossen ca. 7 km
Döbeln ca. 12 km
Dresden ca. 38 km
Chemnitz ca. 55 km
Leipzig ca. 70 km
