3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 92 m²
30659 Hannover / Bothfeld

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

KFW 55-Standard
8 Eigentumswohnungen
10 Tiefgaragenstellplätze
Vollkeller aus WU-Beton bzw. Weißer Wanne
Flachdach
Fenster 3-fach verglast in Anthrazit / Holzfarben (außen) und Weiß (innen)
elektrische Rollläden
weiß lackierte Innentüren in 2,11 m Höhe
Holzhandläufe
Parkett- und Fliesenböden
Wände werden in Q3-Qualität verarbeitet und Weiß gestrichen
Fußbodenheizung mit elektr. Raumthermostaten
Waschmaschienenstellplatz
EG-Whgen. verfügen über ein Sondernutzungsrecht an Gartenflächen

Diese neue Wohnung gehört zum wunderbare Vorzeigeprojekt mit dem Namen lnnova Suites. Es wird Sie begeistern.

Aufgrund jahrelanger Erfahrung und dem Zusammentragen innovativer Ideen ist hier ein Wohnhaus der besonderen Art entstanden. Auf einem 1.316 qm großen, zurückgesetzten Grundstück wurde in zeitloser, moderner Architektur ein Achtfamilienhaus mit 3- bis 4-Zimmerwohnungen in Größen von 92 bis 125 qm gebaut. Das Gebäude verfügt über einen großen Kellerbereich, indem sowohl die zugewiesenen Kellerräume als auch 10 Kfz- Stellplätze sowie ein Fahrradabstellbereich vorhanden sind. Sämtliche Ebenen der Immobilie erreichen Sie stufenlos und bequem über einen Aufzug. Die Wohnungen sind barrierearm und können auf Wunsch auch behindertengerecht ausgebaut werden. Gut durchdachte Grundrisse, mit loftartigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen, Parkettfußböden kombiniert mit modernen Bädern in gehobener Ausstattung sowie großzügigen Terrassen, Balkonen und Gärten komplementieren diese architektonische Perle. Sowohl technisch als auch energetisch übertrifft die Immobilie die heutige Standards. Das Kredo lautet: Heute schon für Morgen bauen!

Der Kaufpreis dieser schönen Wohnung beträgt 599.000,- Euro.

Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich jeweils für 30.000,- Euro erworben werden.

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!

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Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.

Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 92,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

30659 Hannover / Bothfeld

Ihre neue Wohnung liegt ruhig und zentral im Osten unserer schönen Landeshauptstadt. Im Stadtteil Hannover-Bothfeld. Bothfeld hat sich aus dem dörflich geprägten Ortskern zu einem bevorzugten Wohnstandort für Jung und Alt entwickelt. Der historische Ortskern ist noch ablesbar um den Bothfelder Anger. Die Bothfelder Nicolaikirche mit dem Turm aus Raseneisenstein ist das älteste Gebäude im Bezirk. Die Wohngebiete in Bothfeld bestehen überwiegend aus Einfamilienhausgebieten aus verschiedenen Bauperioden vom Anfang des 20. Jahrhunderts bis in die Gegenwart. Zur Freizeitgestaltung bietet sich das rege Vereinsleben an, das u. a. aus der Bezirkssportanlage und dem Kulturtreff Bothfeld besteht. Der Turn- und Sportverein Bothfeld von 1904 e.V. (von den Bothfeldern einfach nur TuS genannt) ist mit über 2.200 Mitgliedern einer der größten Sportvereine in Hannover. Weit mehr als die Hälfte davon sind Kinder und Jugendliche. Mit den Dingen des täglichen Bedarfs können Sie sich wunderbar zu Fuß versorgen. Es liegen zahlreiche Geschäfte wie z. B. Edeka, Netto und Aldi in Ihrer Nähe. Bekleidungsgeschäfte, Banken, Apotheken, Tiergeschäfte, usw. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.