Haus zum Verkauf €425.000 1560 m²
49770 Herzlake

Baujahr: 1976
frei ab Nach Vereinbarung

4 Stellplätze

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Dieses zeitlose Zweistock-Anwesen aus dem Jahre 1976 mit Teilunterkellerung wurde in den laufenden Jahren stetig renoviert und befindet sich heute -eben deshalb- in einem sehr gepflegten Zustand. Der vollisolierte Dachboden darf hierbei nicht unerwähnt bleiben.

Sämtliche Räume sind wunderbar lichtdurchflutet. Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung gelangen Sie sowohl über die Küche, als auch über das Wohnzimmer und den Esszimmerbereich, mit direktem Zugang auf eine der 2 Terrassen und in den großen Garten.

Im gesamten Wohnbereich bestehen die Bodenbeläge aus stilvollem Echtholzparkett, Laminat und Teppichboden.

Das Gäste-WC bietet neben WC und Waschbecken auch einen hochwertigen Handtuchwärmer.

Die für den Baustil stilistische Treppe in Deutschmarmor führt vom EG in das DG.

Die Galerie mit einer modernen Raffstoreanlage zur Beschattung ausgestattet.

Das edle Bad im Dachgeschoss wurde 2010 komplett neu saniert und mit eigener Fußbodenerwärmung ausgestattet. Es ist mit anthrazitfarbenen Fliesen halbhoch verfliest und verfügt über einen großen Waschtisch, eine bodentiefe Dusche und eine moderne Badewanne und WC.

Im Keller des Hauses befindet sich ein weiteres Bad mit einer Runddusche und einem Waschtisch.

Im Jahr 2012 wurde das Objekt um ein zusätzliches Einliegerhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 44 m2 erweitert.

Das weiß verputzte Gebäude mit überdachtem Eingangsbereich, einem Wohn-/Esszimmer, einem ebenerdigen Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Duschbad mit einer großen, bodentiefen Dusche, Waschtisch und WC ist für barrierefreies Wohnen perfekt geeignet. Alternativ kann es auch als separater Bürotrakt genutzt werden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet.

Sowohl die erst 4 Jahre alte, top moderne Einbauküche mit Kochinsel im Haupthaus, als auch die Einbauküche im Nebengebäude, sind im Kaufpreis enthalten.

Glasfaserkabel liegen bereits vor Ort

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

49770 Herzlake

Sehr zentrale Wohnparkanlage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten usw.