Haus zum Verkauf €275.000 2414 m²
Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1928
frei ab nach Absprache
4 Stellplätze
+ 2 gepflegte, großzügige Wohneinheiten
+ Weitläufiges Gartengrundstück
+ Ausbaufähiges Nebengebäude (zus. 200 m²)
+ Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf
+ Erker in den Wohnzimmern
+ Tageslichtvoll- (EG) bzw. -wannenbäder (OG)
+ Einbauküchen inklusive
+ Keller
+ 4 Pkw-Stellplätze
+ Schöne, familienfreundliche Wohngegend
+ Nur ca. 44 Min. nach Osnabrück
Selbst mit der großen Familie einziehen, vermieten oder einfach beides: Diese Nutzungsvielfalt ist nur eines der Highlights dieses Zweifamilienhauses in idyllischer Lage von Stemwede. Rund 271 m² Wohnfläche verteilen sich auf je eine großzügige Wohnung in den beiden Etagen, während weitere etwa 200 m² Fläche im Nebengebäude zu Wohn- oder Nutzräumen ausgebaut werden können. Dabei erwarten Sie vor allem auf dem beeindruckenden 2.414 m² großen Grundstück Wohnkomfort und Entspannung pur im herrlich sonnigen Außenbereich mit gepflegtem Vorgarten und Terrassen.
Das solide Haus wurde 1928 erbaut und zuletzt 2002 modernisiert. Die ca. 142 m² große Erdgeschosswohnung bietet neben einer Küche mit angrenzendem Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit charmantem Erker extra Nachtruhe in 2 Schlafzimmern. Ein helles Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die ca. 129 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss punktet ebenfalls mit einem großzügigen Schnitt und stimmungsvollen Details wie dem schönen Erker im Wohnzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort auf dieser Ebene. Beide Wohneinheiten verfügen über funktionale Einbauküchen, während der Keller weiteren Stauraum bereithält. Das vorhandene Renovierungspotenzial können Sie hervorragend dafür nutzen, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 4 Pkw-Stellplätze.
Objektnr: 1040493
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 271,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002
32351 Stemwede
Die vielseitige Immobilie befindet sich in schöner Wohngegend von Stemwede, einer Gemeinde im Landkreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Hier, rund 30 km nordöstlich von Osnabrück und etwa 45 km nördlich von Bielefeld, wohnen Sie gut angebunden und gleichzeitig naturnah. Nur wenige Meter entfernt beginnen schönste Naturlandschaften sowie das Naturschutzgebiet Oppenweher Moor, die maßgeblich zur Attraktivität der Wohnlage beitragen.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können komfortabel in den benachbarten Ortsteilen getätigt werden. So erwarten Sie im etwa 2 Autominuten entfernten Wehdem einige Lebensmittelhändler und eine Apotheke sowie Bankfilialen und mehrere gastronomische Einrichtungen. Familien profitieren zudem von einer Grundschule und einer Kindertagesstätte, die beide direkt vor der Haustür liegen.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in nur ca. 180 m Entfernung - die nächstgelegenen Bahnhöfe in Lemförde oder Rahden erreichen Sie in 10-15 Minuten mit dem Auto. In das Zentrum von Osnabrück gelangen Sie in etwa 44 Minuten über die B51 und die B65.
