Haus zum Verkauf €269.000 441 m²
26506 Norden

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1958

1 Stellplatz

Massive Klinkerbauweise, Baujahr 1958
Garage
Vollholztreppe
Teilkeller
Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung im Jahr 2013
Modernisierung der Fenster (kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung) im Jahr 1985
Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2003
Teilweise neue Heizungskörper im Jahr 2003
Wärmedämmung der Außenwände im Jahr 2013
Erneuerung der Elektrik im Jahr 2013
Modernisierung vom Bad im Jahr 2019
Modernisierung des Innenausbaus: Fußböden im Jahr 2018

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche (die Einbauküche ist im Preis enthalten), Abstellraum mit Zugang in den Garten

Dachgeschoss: Flur und ein weiteres Schlafzimmer, weitere Ausbaureserve im Bodenraum.

Wer träumt nicht davon, seiner Lebensabende an der Nordsee und somit in Inselnähe zu verleben?
Vielleich zählen Sie zu dem Personenkreis, welche früher ihren Urlaub auf Norderney verbracht haben und somit auch auf der Fahrt nach Norddeich durch das schöne Städtchen Norden gekommen sind. Unweigerlich sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, welches Sie entsprechend Ihren Bedürfnissen herrichten wollen. Nur 5 Kilometer von der Fähre zu den Inseln Just und Norderney entfernt befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit angrenzender Garage. Aufgrund der starken Wohnungsnachfrage in Zentrumsnähe dürfte diese Immobilie mit seinen drei Zimmern für viele interessant sein. Im Wohnzimmer haben Sie zudem die Möglichkeit, den Kaminofen von dem jetzigen Eigentümer zu erwerben.
Also lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, was die räumliche Gestaltung anbelangt. Die Wertsteigerung dieses Hauses ist Ihnen gewiss, denn diese Immobilie lässt sich aufgrund der zentralen Lage immer wieder gut verkauften. Hierfür spricht die touristische Anziehungskraft der Stadt Norden.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.


KONTAKTDATEN:

Postbank Immobilien GmbH
Alexander Nuss
Julianenburger Straße 7
26603 Aurich
Tel.: 04941 91 00 22
Handy: 0172 622 67 09

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2013

26506 Norden

Norden ist die älteste Stadt Ostfrieslands mit vielen hübschen Sehenswürdigkeiten und ca. 25.000 Einwohnern. Eine Stadt, die seit jeher eng mit dem nahen Meer verbunden ist. Mittelpunkt der Stadt ist der charakteristische Markplatz. In Norden finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus. Norden hat Anschluss an das Netz der Deutsche Bahn AG. Bis nach Norddeich mit seinem Hafen zu den ostfriesischen Inseln sind es ca. 4 km.