3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Heinrich-Fritz-Straße 13, 07973 Thüringen - Greiz

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung in der Greizer Neustadt wurde komplett modernisiert und mit einem Balkon ausgestattet.
Die Wohnung ist bezugsfertig und als Bodenbelag wurde hochwertiger Vinylbelag verwendet. Das Bad ist mit 2 Waschbecken sowie Dusche und Wanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Es handelt sich um ein sehr ordentliches Haus mit angenehmen Bewohnern. Die Vogtlandhalle. Bahnhof, Busbahnhof, Gymansium, Grundschule und Hort befinden sich in unmittelbarer Nähe.

3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC mit Fenster, Flur, vollständig renoviert, Fahrradabstellraum, Trockenboden.

Der Einbau einer Einbauküche durch den Vermieter ist gegen Aufpreis möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,50 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Anwesen befindet sich im Stadtteil Neustadt.
Entscheidend für die positive Entwicklung der Greizer Neustadt war ein Entschluss der Stadt Greiz, die ehemalige Bundesstraße nach Plauen, welche direkt durch die Neustadt führte, zu verlegen und diesen Stadtteil als verkehrsberuhigten Stadtteil zu widmen. Der aufwendige Umbau der Carolinenstraße ist abgeschlossen und viele der schönen Gründerzeithäuser wurden saniert, so dass die frühere Prunkstraße wieder zu erkennen ist und an ihr die Vogtlandhalle Greiz errichtet wurde. Aber nicht nur zum Wohnen oder kulturellen Mittelpunkt hat sich dieser Stadtteil entwickelt. Mittlerweile ist hier das Greizer Zentrum für Medizin entstanden. Neben einer Privatklinik finden Sie hier mehrere medizinische Zentren, eine Vielzahl von niedergelassenen Ärzten, Pflegeeinrichtungen und Wohngemeinschaften für Demenzkranke. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese am Ufer der "Weißen Elster", an welchem sich auch ein Radweg und einer der schönsten Spielplätze der Stadt befinden.
Natürlich verfügt dieser Stadtteil auch über öffentliche Einrichtungen, wie Grundschule, Turnhalle, Schulhort, den neuesten und modernsten Kindergarten der Stadt sowie eines der modernsten Gymnasien von Thüringen, welches erst kürzlich umfassend saniert wurde.

Anschrift: 07973 Greiz, Heinrich-Fritz-Straße 13

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 117,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1890

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.08.2018
Gültig bis: 04.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890,2020
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 200210