3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 75 m²
45470 Mülheim an der Ruhr (Mitte-Ost)

2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss

frei

1 Stellplatz

Bei der angebotenen Immobilie handelt sich sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht vor allem durch eine ideale Raumaufteilung. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst mal in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Küche sowie der Eingangsbereich wurden mit einem Fliesenboden in Schachbrettoptik versehen. Die Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten sind bereits im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie sich den aufwendigen Einbau ersparen können. Das Wohn- und Schlafzimmer sind gleich groß geschnitten, somit wäre die Wohnung ebenfalls bestens als WG nutzbar. Außerdem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Badezimmer ist schwarz/ weiß gefliest und wurde mit einer Dusche inkl. Glaselement versehen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über Rollläden und Plissees, sodass Sie eine gewissen Privatsphäre genießen können. Zu der Wohnung gehört eine Garage, welche sich direkt in einem kleinen Garagenhof vor der Wohnung befindet und für zzgl. 10.000,00 Euro erworben werden kann.

Das Objekt wird über eine Nachtstromspeicherheizung beheizt. Der Abschlag hierfür liegt derzeit bei 31,00 Euro monatlich.

- ruhige Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- idealer Grundriss
- Nachtstromspeicherheizung (Abschlag 31,00 € mtl.)
- Einbauküche inkl. E-Gerät im Kaufpreis enthalten
- leerstehend
- Rollläden
- Heizkörper über Raumthermostate regulierbar
- gesicherte Kunststofffenster mit Plissees
- auch als WG nutzbar
- Garage

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 367979990

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

45470 Mülheim an der Ruhr (Mitte-Ost)

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Mülheim Mitte-Ost. Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie in Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf.
Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in der direkt vor der Haustüre. Den Radschnellweg RS1 lädt zu ausgebogene Fahrradtouren ein. Außerdem erreichen Sie die Autobahn A40 mit den Anschlussmöglichkeiten an die A3, A52, B223 ebenfalls in wenigen Minuten. Eine Bahnhaltestelle befindet sich ca. 5 Minuten fußläufig von dem Objekt entfernt. Diverse Geschäfte des alltäglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker oder Drogerien befinden sich in unmittelbarere Nähe. Insgesamt spricht die zentrale Lage und dennoch grüne Lage für einen interessanten Standort.