Haus zum Verkauf €575.000 211 m²
71522 Backnang

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1988
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Zum Erwerb steht dieses entzückende Reihenmittelhaus in familienfreundlicher und gepflegter Wohnlage von Backnang.
Die Häuserreihe mit insgesamt fünf aneinanderreihenden Häusern in Hanglage wurde ca. im Jahre 1988 erbaut. Das eigene Grundstück umfasst etwa 211 m², auf dem sich das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² befindet. Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Untergeschoss.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein abgeschlossener Eingangsbereich mit einer Garderobe, einem Gäste-WC sowie einem Treppenabgang ins Untergeschoss und einem Zugang zu den Haupträumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier befindet sich linkerhand der Aufgang ins Dachgeschoss sowie rechterhand eine großzügige Essecke samt Zugang zur separaten Küche. Anschließend folgt das, dank seiner großzügigen Fensterfront in Südostausrichtung, sehr helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Folgt man dem Treppenaufgang ins ausgebaute Dachgeschoss, findet man insgesamt drei Schlafzimmer, die individuell auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad vor. Das Badezimmer verfügt praktischerweise über eine Wanne und separate Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette. Über eines der Zimmer gelangt man mittels einer Treppe bzw. einer integrierten Holzleiter zum offenen, hälftig ausgebauten Dachgeschoss. Über dieses erreicht man ebenfalls den nicht ausgebauten Teil, der für nützlichen Stauraum sorgt.

Im Untergeschoss finden Sie ein Zimmer, welches sich ideal als Hobby-, Gäste-, Arbeits- oder gar Schlafzimmer nutzen lässt. Die Highlights dieses Zimmers sind ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein integriertes ausklappbares Wandbett. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss der Wasch- und Heizraum sowie ein weiterer Kellerraum mit zusätzlich großzügigem Stauraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen praktischerweise eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, welche bereits im Preis inbegriffen sind. Diese befinden sich auf einem separaten Gemeinschaftsgrundstück, an dem Sie 1/5 Miteigentumsanteile erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst und erkunden Sie dieses traumhafte Reihenmittelhaus bei einer exklusiven Besichtigung.

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

71522 Backnang

Die Stadt Backnang liegt mit seinen rund 38.000 Einwohnern im Rems-Murr-Kreis und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Mikrolage besticht durch eine ruhige und sehr familienfreundliche Struktur. Durch eine exzellente Infrastruktur werden in Backnang sehr gute Lebensbedingungen für alle Generationen geschaffen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte und Ärzte, sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Für die jungen Bewohner stehen neben mehreren Kindertagesstätten ein ausgezeichnetes Schulangebot zur Verfügung. Backnang bietet zudem großartige Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen. So findet man in nächster Umgebung diverse Vereine, ein Schwimmbad und Hallenbad, das Naherholungsgebiet Plattenwald sowie viele weitere Freizeiteinrichtungen vor. Der Kern von Backnang überzeugt mit seinen historischen und ansehnlichen Fachwerkhäusern, einer zum Bummeln einladenden Fußgängerzone mit diversen Geschäften und Restaurants sowie Cafés und traumhaften Plätzen an der Murr, die zum Verweilen einladen. Backnang ist mit der Anbindung an die beiden S-Bahnlinien S3 und S4 hervorragend in das Stuttgarter Verkehrsnetz und dank der Regionalbahnanbindung sogar in das überregionale Verkehrsnetz angebunden. An Backnang verläuft die Bundesstraße B14 mit direkten Anschlussstellen in Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall sowie über die L1115 ca. 18 km weiter westlich die Bundesautobahn A81.