Grundstück zum Verkauf €369.750 493 m²
67435 Neustadt (Lachen-Speyerdorf)

frei ab Baureife bis spätestens 30.09.2023

prov.frei
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.

In der neuen Ortsmitte von Lachen-Speyerdorf entsteht derzeit das Neubaugebiet Am Jahnplatz. Die Erschließungsmaßnahmen haben bereits begonnen und sollen bis 30.09.2023 abgeschlossen sein.

Das hier angebotene Grundstück (Nr. 19) liegt im westlichen Bereich des Neubaugebiets (WA 1) und ist für die Errichtung von eines freistehenden Einfamilienhauses gem. den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans geeignet.

Darüber hinaus stehen weitere Grundstücke zum Verkauf. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Übersicht hierzu als Anlage zu unserem Exposé.

Die detaillierten Festsetzungen zu den Möglichkeiten der Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan.

Der Kaufpreise versteht sich als Festpreis inklusive der Erschließungskosten von 200,00 EUR á m² Bauland. Die Erschließungskosten sind erst nach Abnahme der Erschließungsanlagen durch die Stadt Neustadt an der Weinstraße zur Zahlung fällig.

Die Versorgung des gesamten Neubaugebiets mit Wärme erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk betriebenes Nahwärmenetz, an welches eine Anschlusspflicht besteht. Somit steht Ihnen eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Möglichkeit zur Beheizung Ihres Eigenheims zur Verfügung. Das separate Betreiben einer eigenen Wärmeerzeugung ist nicht gestattet. Betrieben wird das Nahwärmenetz durch die Stadtwerke Neustadt/Weinstraße.

Derzeit liegt für das Neubaugebiet eine vorläufige Bescheinigung zur Kampfmittelfreiheit vor.

Sofern Sie sich für dieses oder ein anderes Baugrundstück interessieren nutzen Sie bitte den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten umgehend ein vollständiges Exposé inklusive einer Übersicht der noch verfügbaren Grundstücke.

Gerne bieten wir Ihnen für die Realisierung Ihres Wohntraums eine maßgeschneiderte Finanzierung an. Sprechen Sie uns gerne an - wir vermitteln einen Beratungstermin mit unseren Finanzierungsspezialisten.

Anlagen:
Preisliste
Bebauungsplan (Planzeichnung und textliche Festsetzung)
Information zur Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Neustadt

Bundesland: Rheinland-Pfalz

67435 Neustadt (Lachen-Speyerdorf)

Der Doppelort Lachen-Speyerdorf liegt ca. 5 km süd-östlich von Neustadt. Zwischen Wein-, Wiesen- und Waldflächen (Ordenswald) gelegen, rundet ein schöner Blick auf das Haardt-Gebirge das Bild des Ortes ab.

Das Neubaugebiet verbindet die beiden vorhandenen Ortsteile und wird somit zur neuen Ortsmitte von Lachen-Speyerdorf.

Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie beste Bahnanbindungen (S-Bahn) sind vorhanden. Die Städte Karlsruhe, Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern erreichen Sie in ca. 20-30 Minuten.

Drei Kindertagesstätten sowie eine in unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet gelegene Grundschule machen das Wohngebiet gerade für Familien attraktiv. Für die örtliche Nahversorgung ist ein Einkaufsmarkt, ein Bäcker sowie eine Apotheke vorhanden. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gaststätten vor Ort.

Außerdem steht Ihnen für sportliche Aktivitäten der 2019 neu eröffnete Sportpark Lilienthal zur Verfügung.

Weitere Informationen unter: www.lachen-speyerdorf.de