Haus zum Verkauf €450.000 3653 m²
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Baujahr: 1900
- Investionsprojekt
- tolle Lage
- Blick auf die Altstadt
- Baujahr 1900
- massive Bauweise
- sehr gute Bausubstanz
- entstehende Wohnfläche ca. 1.500 m²
- Vollkeller
- aussreichend Park- und Abstellmöglichkeiten
- Balkon, Terassen
- Aufzug möglich
- Barrierefreiheit möglich
Hierbei handelt es sich um ein Investionsprojekt mit viel Potenzial.
Zum Verkauf steht ein Gebäude mit einmaligen, unverbaubaren Blick auf die schöne Altstadt von Bautzen, welches im Jahr 1900 errichtet wurde.
Es wurde massiv erbaut und hat eine sehr gute Bausubstanz.
Es besteht aus 3 Etagen mit jeweils ca. 500 m² Wohnfläche.
Ein Vollkeller mit genügend Abstellmöglichkeiten und/oder Garagenstellplätze sind Bestandteil des Gebäudes.
Weiterhin stehen vor dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein Anbau von Balkonen und/oder Dachtereassen für die Penthauswohnungen wurden bei den Planungsunterlagen bereits berücksichtigt.
Auch der Einbau eines Aufzugs und die barrierefreie Gestaltung der Wohneienheiten ist möglich.
Das Mehrfamilienhaus bietet dem potenziellen Investor die Möglichkeit das Haus als Vermietungsobjekt zu nutzen, oder als Teileigentum umzuwandeln und als Eigentumswohnungen zu verkaufen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 256.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Bundesland: Sachsen
02625 Bautzen
Bautzen liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises Bautzen. Mit ca. 40.000 Einwohnern ist Bautzen die größte Stadt im Landkreis und wird auch die Stadt der Türme genannt.
Die Stadt liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes, in das Tiefland im Norden und im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagestätte, Schulen ,Ärzte und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das barocke historische Zentrum ist eine Perle der Architektur und beliebt bei den Bewohnern der Stadt sowie den Touristen, deren Zahl beachtlich ist. Die Stadt besitzt mehrere Theater, ein Kino und ein weithin bekanntes Einkaufszentrum der ECE-Gruppe. Eine Besonderheit ist die Zweisprachigkeit, schließlich befindet sich die Stadt im sorbischen Siedlungsgebiet.
