Haus zum Verkauf €419.000 554 m²
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1927
frei ab nach Vereinbarung!
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Die großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich auf einem gepflegten und begrünten Grundstück mit einer angenehmen Größe von ca. 554 m². Im Jahre 1927 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet und befindet sich zum Teil im Originalzustand. Darüber hinaus wurden in den 90er Jahren Sanierungsarbeiten getätigt. Das Haus ist mit einer für beide Doppelhaushälften gemeinschaftlichen Ölheizung aus dem Baujahr 1994 ausgestattet. 2003 wurden neue Kunstoffenster und Türen eingebaut sowie das Bad im Jahr 2000 modernisiert. Im 1.OG befindet sich nach Südosten ausgerichtet eine überdachte Terrasse mit einer Größe von ca. 7 m². Eine angenehme Deckenhöhe von 2,75m im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ermöglicht eine schöne und wohnliche Atmosphäre mit den klassischen Altbauelementen, welcher durch die klassischen Holztüren noch weiter bestärkt wird. Alle Zimmer sind mit Dielen, Laminat oder Teppich ausgestattet. Durch die gute Raumaufteilung bietet die Immobilie mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein separater Seiteneingang ermöglicht es, z.B. die Einkäufe bequem in das Haus zu tragen oder auch Gäste zu empfangen. Genügend Stauraum bietet der Vollkeller. Im Dachboden ergibt sich die Möglichkeit eine zusätzliche Ausbaureserve für ein weiteres Kinderzimmer oder Ihren neuen Arbeitsbereich. Ergänzend findet auch das Auto reichlich Platz in der eigenen ca. 25m² großen Garage. Neben dieser befinden sich noch weitere Abstellräume im großzügigen Nebengelass. Durch die geräumige Größe des Gartens sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben, egal ob eine Outdoor Küche, die Poollandschaft oder eines Gewächshauses. Gartenliebhaber können kreativ tätig sein.
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ENGEL&VÖLKERS Berlin Lichtenrade Tel: +49 30 85 61 32 490
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg
15831 Balnkenfelde-Mahlow
Im schönen Wohnort Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming leben ca. 27.500 Einwohner in einer beschaulichen Idylle vor den südlichen Toren Berlins. Die Gemeinde gehört zu den fünf zusammengeschlossenen Gemeinden Blankenfelde, Dahlewitz, Groß Kienitz, Jühnsdorf und Mahlow und verfügt durch die schnelle Anbindungen der Bundesstraße 96 Richtung Berlin, zur BAB A10 (Berliner Ring) sowie die S-Bahnlinie 2 an das Berliner Stadtzentrum, als auch zu den Fernreisebahnhöfen "Südkreuz" und "Hauptbahnhof". So ist der Potsdamer Platz in Berlin, auch für den Fall, dass man das Auto stehen lassen möchte, in nur 35 Minuten zu erreichen. Verschiedenste Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Ein Gesundheitszentrum mit Apotheke liegt nah. So erledigt man die Dinge des täglichen Lebens auf kurzem Weg. Alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen sowie Vereine bieten jungen Familien ein ideales Wohnumfeld. Für die Freizeitgestaltung von Jung und Alt eignen sich die weitläufigen Wälder, Gewässer, z.B. der Rangsdorfer See, und Wanderwege, z.B. der im Landschaftsschutzgebiet "Diedersdorfer Heide", wo sich die wunderschöne Natur erleben und genießen lässt. Das Schloss Diedersdorf, welches nur wenige Autominuten entfernt ist, lädt zu zahlreichen Veranstaltungen ein. Selbst für alle Vielflieger ist die Lage perfekt. Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an seinen Wunschort. Das macht diesen Ortsteil zu einem attraktiven, beliebten Domizil - insbesondere für Familien mit Kindern.
