3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 105 m²
26409 Wittmund

1.900,00 €

frei ab 01.04.2022

1 Stellplatz

Abstellkammer
Einbauküche

Diese attraktive Neubauwohnung im 1.Obergeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 105 m2. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer fungieren können, wodurch sowohl Singles als auch Paaren oder Familien ausreichend Gestaltungsfreiraum geboten wird. Durch die offene Grundrissgestaltung wird ein großzügiger Wohncharakter geschaffen. Die vielen und teils bodentiefen Fenster garantieren eine helle sowie freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- Kochbereich aus besteht der Zugang zum ca. 17 m2 großen Balkon, der durch seine Südausrichtung einen perfekten Anlaufpunkt bei Sonnenstunden darstellt. In kälteren Monaten sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem stehen Ihnen ein Vollbad mit Wanne und ein HWR zur Verfügung. Somit wird Ihnen eine attraktive Wohnung geboten, die modernsten Ansprüchen gerecht wird und durch Ihre moderne KFW 55 Bauweise einen geringen Energiebedarf aufweist.
Ausstattung:
- Fliesen und Vinylbodenbeläge
- Dreifachverglaste Fenster inkl. Elektr. Außenrollläden
- Hochwertige Einbauküche (
- Tagesbelichtetes Vollbad mit Wanne
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- 1-PKW Stellplatz

Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

26409 Wittmund

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Wittmund und ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Mit einer Bevölkerungsdichte von ca. 21.000 Einwohnern auf 210 km² fehlt es nicht an Platz. Der Landkreis Wittmund ist Teil von Ostfriesland und wegen seiner hohen Wohn- und Lebensqualität sehr beliebt. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es nur rund 15 Kilometer. Kita, Kindergärten, Krankenhaus, Schulen aller Art sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind von hier aus in kürzester Zeit - teils zu Fuß - erreichbar. Die Infrastruktur mit Bahnhof, Autobahnzubringer sowie die Lage zu den Fährverbindungen der Ostfriesischen Inseln ist besonders hervorzuheben. Die Wirtschaft Wittmunds ist geprägt von öffentlichen und privaten Dienstleistungen, wobei besonders der Tourismus hervorsticht. Unter den öffentlichen Dienstleistern ist neben der Kreisverwaltung die Bundeswehr der größte Arbeitgeber. Wittmund liegt an der Bundesstraße 210, die von Emden über Aurich bis Wittmund und dann weiter nach Jever und Wilhelmshaven führt