4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.125 90 m²
22339 Hamburg (Hummelsbüttel), Hummelsbütteler Weg 22

3375 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Es handelt sich um eine Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines zehn Jahre alten Sechs-Parteien-Mietshauses. Das Haus verfügt über einen barrierefreien Zugang und einen rollstuhlgerechten Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Die große Südterrasse ist teilweise überdacht. Großzügige Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Wärmedämmung, Dreifachverglasungen und modernste Heizungstechnik sorgen für geringe Heizkosten. Der große Garten ist mit einem Sandkasten und einer Schaukel ausgestattet und kann von allen Mietern genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum, welche ebenfalls barrierefrei erreichbar sind.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Design-Bodenbelag in heller Eichenholzoptik ausgestattet. Das Bad ist mit Marken-Objekten und modernen Fliesen ausgestattet. Die Dusche ist bodengleich, eine Duschtrennwand wird durch den Vermieter gestellt. Wände und Decken in der Wohnung sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen (keine Rauhfasertapete). Eine Marken-Einbauküche mit viel Schrankfläche wird durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Im Abstellraum gibt es Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Anzahl Terrassen: 1

Hummelsbütteler Weg 22
22339 Hamburg (Hummelsbüttel)

Hummelsbüttel ist ein zentrumsnaher, gehobener Stadtteil mit dörflichem Charakter. Der Weg zum nahegelegenen Alsterlauf führt durch Parkanlagen, die zum Spazierengehen oder Joggen einladen. Hier befindet sich auch ein wunderschöner Spielplatz. Mit dem Auto gelangt man in 20 Minuten ins Hamburger Zentrum. Etwa 100m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die U-Bahnstation Fuhlsbüttel liegt in etwa 1,5km Entfernung. In der Nähe des Grundstücks befinden sich eine Grundschule, mehrere Kindergärten, Gymnasien sowie Stadtteilschulen.
Vielfältige Einkausmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung im Einkaufszentrum "Hummelsbütteler Markt" und in der Hummelsbüttler Hauptstrasse.