Haus zum Verkauf €110.000 106000 m²
54439 Saarburg

Der Käufer bezahlt 3,57 Prozent inkl. MwSt/2021
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1990
vermietet

1 Stellplatz

Es werden 50 Häuser verkauft und einige wenige sind nun noch im Verkauf.
Das Angebot umfasst 4 oder 6 Personenhäuser mit Wohnflächen von 50 bis 65 qm in Comfort oder Normalausstattung.
Die Kaufpreise liegen von 105000 Euro bis 120 000 Euro je nach Verkäuferwunsch. Die Häuser sind voll möbliert, inklusive einer eingerichteten Küche. Alle Räume liegen im Erdgeschoss, zuzüglich einer Außenterrasse inklusive Gartenmöbel.
Je nach Haustyp bestehen sie aus 2 bis 3 Schlafzimmern, Betten mit Bettdecke und Kopfkissen, teils hier auch mit Flatscreen-TV und Waschbecken , Essecke, Sitzecke mit Flatscreen-TV, Küche mit Backofen, Geschirrspülmaschine, 4 Felder-Felder Gasherd, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine sowie einem Standart Kücheninventar, Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC. WLAN ist ebenso vorhanden wie eine Zentralheizung.

NEWS : " Es sind nur noch 8! HÄUSER im VERKAUF" Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen exklusiv über 50 Ferienhäuser in verschiedenen Ausstattungen und Haustypen. Ideal für Investoren mit guter Rendite (wahlweise unter 3 Optionen) und Paare/Familien die das Ferienhaus auch 6 -10 Wochen im Jahr selbst zusätzlich nutzen möchten. Last Minute Option zusätzlich. Die Häuser stehen auf einer Fläche von 106 000 qm. Man wird mit dem Kauf eines FerienhausesTeileigentümer 150/Anteil.
Die Häuser sind sehr schön möbliert mit Einbauküche, Wohnzimmer, 2 - 3 Schlafzimmer und neuwertigen gut ausgestatteten Bädern.
Die Häuser sind vollkommen eingerichtet. Ab Januar 2022 werden alle 150 Ferienhäuser nach und nach komplett erneut modernisiert vom Parkbetreiber Firma Landal GreenParks
Verkäufer sind Privatkunden aus Holland, für diese sind wir hier tätig.
Die Vermietung erfolgt auch weiterhin zuverlässig mit Landal Green Parks

Der Ferienpark Landal GreenParks Warsberg liegt in Saarburg/Saar auf den Höhen mit einem Weitblick auf Saarburg und in das Saartal. Der Park besteht aus 150 Ferienhäusern, welche in frei stehende Einzelhäuser oder einige Doppelhäuser aufgeteilt sind.
Zum Ferienpark gehören zusätzlich verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Hallenschwimmbad mit Wasserattraktionen, Solarium und türkischem Dampfbad, Spielplatz, Restaurant, Snackbar, Bier- und Weingarten in der Hauptsaison, Rodelbahn, Basketball- und Beach Volleyball Feld, Minifußballfeld, Seilrutsche, Boulebahn, Hindernis Parcours und vieles mehr.

Die Firma Landal Greenparks - europaweit bekannt mit über 100 Ferienparks - verwaltet und betreibt diesen Ferienpark. Die einzelnen Häuser selbst sind jedoch jeweils im Besitz von Privatpersonen.
Insgesamt besteht der Park aus knapp 150 Ferienhäusern in der Rechtsform einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft (WEG). Ca. 50 dieser Ferienhäuser wurden nunmehr von den Privateigentümern zum Kauf angeboten. Je nach Haustyp, Größe und Ausstattung ist der Kaufpreis für die restlichen 5 Häuser zwischen EUR 110.000 bis EUR 120 000 Euro 3 Renditeoptionen wählbar, die Eigentümer haben die Rendite Option schon im November ausgewählt, die Käufer wählen das Haus dann nach Wunschrendite aus.
Landal modernisiert ab Januar 2022 bis Herbst 2023 alle 150 Ferienhäuser.

Ab 01.01.22 gibt es 3 neue Renditemöglichkeiten zusätzlich 4 bis 10 Wochen Selbstnutzung des Ferienhauses.
Diese Möglichkeiten werden bei Interesse genau erläutert und die Unterlagen nach Besichtigungen gesendet.

Montag oder Freitag zeigen wir mit Voranmeldung die restlichen Häuser die noch zum Verkauf stehen, evtl auch einige von innen. Am Abreisetag geht dies von 11.00 Uhr bis 13.00 Uhr recht gut.

Anfragen bitte an
r.schultz@immo-enders.de
Tel: 0160 8233557

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

54439 Saarburg

Im Herzen des Dreiländerecks liegt das schmucke Städtchen Saarburg. Schweben Sie von hier aus bequem mit dem Sesselbahn (saisonale Öffnungszeiten) hoch zum Ferienpark und genießen Sie die grandiose Aussicht.

150 Ferienhäuser, 28 Mobilheime, 13 Safarizelte und 6 Woodlodges
Hallenschwimmbad mit Kinderplanschbecken und Wasserattraktionen.
Auf einem Plateau gelegen.