3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 83 m²
28209 Bremen (Barkhof)

2,98% inkl. Mwst. ( € 10.353) des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer nach Vertragsabschluss und Rechnungsstellung.

Bei Ankauf der Garage ändert sich der Kaufpreis dann auf insgesamt: € 384.000. Die Provision beträgt dann € 11.443,20 ink. Mwst.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Bauhausstil errichtetes vier Familienhaus, gelegen in unmittelbarer Lage zum Bürgerpark und dem Wachmannstraßen-Quartier.

Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohneinheit.

Die freiwerdene Wohnung ist im Hochparterre gelegen und kann ein alleiniges Sondernutzungsrecht für den Garten zugesprochen bekommen.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und die ehemals vorhandenen Loggien wurden durch einen Wintergarten verändert. Es erfolgt gerade die bauamtliche Überprüfung - mit guten Chancen einer Umsetzung dieses Vorhabens - eine angrenzende Terrasse mit ca. 13 qm anzubauen, um somit auch über eine Treppe von hieraus direkt in den Garten zu gelangen (zur Zeit erfolgt dies über den Kellerbereich).

Diese Besonderheit gibt der Wohnung einen unverwechselbaren Charme.

Die Zimmer dieser Wohnung sind großzügig geschnitten und befinden sich in einem sehr guten Zustand, so kann auch ein Einzug kurzfristig erfolgen.

Im Haus gibt es eine Doppelgarage, so dass auch gern ein Gargenstellplatz mit angekauft werden kann. Dies ist jedoch kein "Muss".

Interessant ist, das in dieser Straße ein "Anwohnerparken" mit einer geringen jährlichen Gebühr gestattet ist.

Ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich auch noch vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche und ist erst vor einigen Jahren saniert worden.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.

Die Elektrik befindet sich auf dem neuesten Stand, eine kleine Einbauküche ist vorhanden.

Die Fenster straßenseitig sind aus Holz und die gartenseitigen Fenster sind aus Kunststoff gefertigt. Die Fenster zur Straße haben Rolläden.

Glasinnentüren machen die Wohnung hell und transparent.

Eine Öl-Zentralheizung ist vorhanden.

Warmwasser-Versorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Es kann daher keine Gewähr für die Richtigkeit gegeben werden.

Ich würde mich freuen, wenn ich Sie neugierig gemacht habe und Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen.

Senden Sie mir hierzu bitte eine kurze Bewerbung und ich melde mich schnellstmöglich....

28209 Bremen (Barkhof)

Das grüne und gehobene Schwachhausen ist voll mit Jugendstilvillen aus der Zeit der Jahrhundertwende. Aber auch Baulücken mit moderneren Häusern prägen dieses Bremer Viertel.

Die Lage des Objektes besticht durch die Nähe zum Bürgerpark, die Wachmannstrasse mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist einen Steinwurf entfernt. Schulen, Arztpraxen und öffentlicher Nahverkehr sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Direkt „umzu“ - wie der Bremer sagt - sind Cafes, Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie des gehobenen Geschmacks bequem zugänglich. Private Kindergärten, Schulen und niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In das beliebte Viertel -die bunte Bremer Kulturmeile- gelangen Sie schnell per Fahrrad oder öffentliche Verkehrsmittel, die ebenfalls direkt zu erreichen sind.