2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 68 m²
85716 Unterschleißheim

3 Nettomieten

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die mit 68 m² Wohnfläche (inkl. hälftig angerechneter Loggia) sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Aufzug!) eines im Jahre 2004 in massiver Ziegelbauweise errichteten Wohnhauses. Das Gebäude insgesamt ist vom Äußeren her modern konzipiert und im technischen Bereich als 'Energiesparhaus' ausgeführt, mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Innenbereich der Wohnung besticht die sehr hochwertige und attraktive Ausstattung. Hier sind vor allem das Bad mit Wanne, Waschbecken und Bidet, sowie das separate WC (beide mit Fenster!) erwähnenswert, sowie die schönen Böden (diagonal verlegte Fliesen in Cotto-Design in Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC, Ahornparkett im Schlafzimmer, und natürlich die Klasse-Einbauküche mit allem Komfort, die vom Mieter ablösefrei genutzt werden kann.
Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung, im Bad gibt es einen zusätzlichen Handtuchtrockner-Heizkörper. Die 14 m² große Loggia in Südwestausrichtung ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zu erreichen. Ein Kellerabteil mit Fenster sowie ein bequem zu befahrender TG-Stellplatz runden das positive Gesamtbild ab.
Bitte sehen Sie zu Details die Bilder in unserem Exposé.

bitte sehen Sie hierzu unsere Objektbeschreibung und die Bilder

Miete für die Wohnung monatlich 1.150,- plus 1 TG-Stellplatz EUR 80,- Gesamtmiete EUR 1.230,- zzgl. Nebenkosten

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

85716 Unterschleißheim

Unterschleißheim ist die derzeit wohl aufstrebendste Gemeinde im nördlichen Münchner Umland, und erhielt Ende 1999 den Status einer Stadt. Die sehr gute Infrastruktur, z.B. zwei Bahnhöfe der S1 (mit jeweils ca. 20 Minuten ins Münchner Zentrum und zum Flughafen), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, ein reichhaltiges Freizeitangebot, u.v.m., sowie die Nähe zu München und die hervorragende Anbindung ans Fernstraßennetz, machen Unterschleißheim zu einem sehr beliebten Wohn- und Arbeitsort. Große, auch international renommierte Firmen, siedelten sich in den vergangenen Jahren hier an, was ebenfalls sehr für diesen Ort spricht. Die Lage der zum Verkauf stehenden Immobilie in der Oskar-Maria-Graf-Straße ist einerseits ruhig, andererseits befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch mehrere Supermärkte, in geringer Gehweite. Zum S-Bahnhof 'Unterschleißheim' sind es ca. 10 Gehminuten