2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 46 m²
85049 Ingolstadt

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* 2-fach verglaste Holzfenster
* Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Bad und Küche
* 1 helles Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer (innenliegend), deckenhoch gefliest
* Hausgeld Wohnung beträgt EUR 220,15 €/Monat, Hausgeld TG beträgt EUR 10,37 €/Monat
* im Bad und in der Kochnische befinden sich noch die ursprünglichen Fliesen
* Bodenbelag im Schlaf- /Wohnzimmer und im Flur sind neu
* die Wohnung wurde frisch gestrichen
* neue Türen 2022
* ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 15.000,-- erworben werden

* Mehrfamilienhaus mit 28 Wohneinheiten in ruhigem Wohngebiet in Ingolstadt
* Baujahr 1984
* verkehrsgünstige und zentrale Lage
* die Wohnung mit 2 Räumen, Kochnische, Bad und Flur befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Ost-Balkon
* die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 46 m²
* Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017
* zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
* ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 15.000,-- erworben werden

Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 1.24, Distanz zur Realschule: 0.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.79, Distanz zum Gymnasium: 1.79, Distanz zum Flughafen: 3.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.99, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 2.07, Distanz zur Hauptschule: 7.53

85049 Ingolstadt

Mit knapp 140.000 Einwohnern ist Ingolstadt die fünftgrößte Stadt in Bayern.
Die Universitätsstadt gehört wohl zu den Orten, die ihren Besuchern auf engstem Raum das Meiste bieten. Klassikfans kommen ebenso auf ihre Kosten wie Historieninteressierte oder Kunstbegeisterte.
Eine Besonderheit in Sachen Mobilität: Der Ingolstädter Airport Express, der die Fahrgäste in etwa einer Stunde ganz komfortabel zum Flughafen München bringt.

Diese hier angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Wohnlage im Norden von Ingolstadt und befindet sich im 2. Stock eines 1984 errichteten Geschäfts- und Wohnhauses.

Zu Fuß erreicht man in 20 Minuten den Stadtteilpark "Am Augraben" in Unterhaunstadt. Neben eingegrünten Spazierwegen und Joggingstrecken finden sich verschiedenste weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, insbesondere für Kinder und Jugendliche.
Von der Wohnung fußläufig ebenfalls erreichbar sind Grundschule, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Wer ausgiebig Shoppen möchte, besucht die Ingolstädter Altstadt oder das international bekannte und beliebte "Ingolstadt Village".