Haus zum Verkauf €639.900 220 m²
78467 Konstanz / Fürstenberg

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Ausstattungsdetails z.B. :

Blick ins Grüne, schöner Garten
Der ERBPACHTZINS beträgt nur 274,90€ im Jahr, die Laufzeit ist noch bis 2054
Die Einzel-Garage mit Grundstück davor ist im Eigentum, also keine Erbpacht
Kunststoff-Fenster - diese wurden 2011 überwiegend erneuert
Die Heizung ist Gas-Zentral
2 x Einbauküche mit Geräten vorhanden (EG ohne Külschrank u. Geschirrspüler)
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut mit Wohn-Schlafzimmer, Küche mit EBK, Essbereich,
sowie kleines Bad mit Dusche und WC
Haus ist Voll unterkellert mit älterer Sauna, Dusche und separatem Kellerabgang nach aussen

Das Haus ist aktuell noch vermietet, Bezug unter Berücksichtigung ges. Kündigungsfristen möglich.
(Die Kaltmiete beträgt 800€ + Garage 40 € = 840 €)

Aufteilung:
KG: Insgesamt 4 Kellerräume, ältere Sauna, Dusche, Heizraum + Zugang zum schönen, idyllischen Garten
EG: Diele/Garderobe, Gäste WC, Einbauküche, großes Wohnen/Essen, schöner Blick ins Grüne,
Terrasse mit idyllischem Garten
OG: Flur, Abstellraum, 3 x Schlafzimmer, großzügiger Balkon, Tageslicht-Bad mit Wanne
DG: ausgebaut als 1,5 Zimmer Wgh., mit EBK und bad m. Dusche/WC

Eine Garage mit vorgelagertem PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten

Wenn Sie ein gemütliches, bezahlbares Haus in ruhiger Lage - mit ausreichend Zimmern, schönem Garten und einer Einzel-Garage suchen - dann sind sie hier genau richtig !!

Energieausweis ist in Vorbereitung

Gepflegtes Reihenmittel-Haus in guter und ruhiger Lage von Konstanz - ideal für Familien, da Sackgasse und Verkehrsberuhigt.

Das Grundstück (ausser der Garage) ist ERBPACHT - der Erbpachtzins beträgt allerdings lediglich 274,90€ im Jahr !!
(Laufzeit noch bis 2054, Spital-Stiftung Konstanz)

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

78467 Konstanz / Fürstenberg

Ideale familienfreundliche und ruhige Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Dingen!
Sackgasse / Kinderfreundlich, verkehrsberuhigt.

Die Stadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und liegt am Ausfluss des Rheins aus dem oberen Seeteil direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Derzeit leben ca. 85.500 Einwohner auf einer Fläche von 55,6 km².
Die eigentliche Geschichte der Stadt Konstanz beginnt ca. im Jahr 300. Geschichtlich von großer Bedeutung war das Konzil von Konstanz in den Jahren von 1414 bis 1418.
Heute ist Konstanz große Kreisstadt und bildet als Universitätsstadt ein wichtiges Wissenschafts- und Handelszentrum. Auch touristisch bietet Konstanz eine Vielzahl von Unterkünften und Ausflugszielen.
Konstanz hat sehr gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen sowie mit allen Verkehrsmitteln.