3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 %
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Zum Kauf steht eine attraktive Etagenwohnung, welche sich am Hang einer Wohnsiedlung befindet. Die Immobile besitzt drei Zimmer mit direktem Zugang auf die zwei Terrasse. Die Immobilie wurde teilweise modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Eine Fußbodenheizung sorgt für die Beheizung der ganzen Wohnung ohne störende Heizkörper. Nur eine Etage aufwärts erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung.
Parallel zum großem Eingangsbereich finden Sie eine moderne Küche mit viel Stauraum und einer Durchreiche zum Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Das Wohn-/Esszimmer ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, um den Raum mit genügend Helligkeit zu durchfluten. Ein Hingucker ist der gemauerte Kamin, welcher in der kalten Jahreszeit für ausreichend Wärme sorgt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Terrasse mit einem eindrucksvollen Ausblick über die Weiten von Balingen. Die Terrasse ist mit einer großen Markise ausgestattet, um sich vor den Sonnenstrahlen zu schützen. Angrenzend befindet sich eine kleine Abstellkammer. Die andere Seite der Wohnung teilt sich auf in zwei Zimmer mit jeweils direktem Zugang auf die zweite Terrasse und dem Badezimmer, welches über zwei Waschbecken, eine Badewanne mit Duschfunktion und ein Fenster verfügt. Die zweite Terrasse gleicht der ersten und hat ebenfalls eine Markise und eine Abstellkammer. Hier lassen sich die sonnigen Tage gleich viel besser aushalten. Im Keller des Hauses befindet sich ein Gäste-WC. Eine eigene Garage rundet das Kaufangebot optimal ab.
Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=402343
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², 2 Etagen
72336 Balingen
Rund 70 Kilometer südlich von Stuttgart, im wunderschönen Tal der Eyach, befindet sich die Kreisstadt Balingen. Sie bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist die zweitgrößte Stadt des Zollernalbkreises. Rund 34.000 Einwohner nennen die Stadt liebevoll ihr Zuhause und das natürlich nicht ohne Grund. Neben einem Theater, in dem regelmäßig Musicals, Opern und Konzerte stattfinden, hat Balingen ein breitgefächertes Freizeitangebot zu bieten. Diveser Sportvereine bieten viele verschiedene Sportarten an, bekanntester Verein ist die HBW Balingen-Weilstetten, die von 2006 bis 2017 in der 1. Handball Bundesliga spielte. Das Freibad Balingen lockt an warmen Sommertagen Jung und Alt zum Abkühlen und Plantschen an. Die Familienfreundliche Stadt ist auch im Bildungssektor mit allen gängigen Schulformen und 11 Kindergärten breit aufgestellt. Gemütliche Cafés , Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Stadtbild ab. Balingen ist direkt an die Bundesstraße 27 angebunden, über die Sie schnell die umliegenden Ortschaften und die Bundesautobahn 81 erreichen. Zudem gibt es sechs Bahnhöfe an der Bahnstrecke Tübingen-Aulenorf. Innerhalb der Stadt können Sie den öffentlichen Nahverkehr nutzen.