3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 75 m²
54668 Echternacherbrück

1.500,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Die hier angebotene ca. 75 m² große Etagenwohnung liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Echternacherbrück, nur 500 m von der Grenze nach Luxemburg entfernt.

Das gesamte 5 Familien Haus wie auch diese Wohnung wurden 2018 aufwendig renoviert, saniert und architektonisch sowie energetisch auf den neuesten Stand verbracht.

Neben einer kleinen Wohnküche incl. Küchenzeile und einem großen, freundlichen Tageslichtbad beinhaltet die tolle Wohnung ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum hinteren Balkon, ein Kinder-, Gästezimmer bzw. Büro, sowie ein schickes Wohnzimmer mit Zugang zum vorderen Balkon.
Das große Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger, trockener und sauberer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zum Mietpreis von 30.00 Euro.

Die beiden Balkone laden zum grillen und chillen ein und bieten jeweils ausreichend Platz für Tisch und Bestuhlung für 4 Personen und 1-2 Liegen.

Der Mietpreis beträgt inklusive Küche 750EUR Kalt zzgl. Nebenkosten von 130 Euro und Stellplatz 30.00 Euro monatlich.

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Ideal wäre diese Wohnung für Luxemburg Pendler, Familien mit einem Kind oder (da Hochparterre) ältere Herrschaften mit ruhigen Wohnansprüchen.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2022 frei.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe und sind, wie auch der Campingpark & Freibad, der Radweg an der Sauer etc. fussläufig zu erreichen!

Fazit:
Eine Wohnung auf dem neuesten Stand der Technik, geschmackvoll saniert & renoviert, in unmittelbarer Grenznähe, die viele Freizeitaktivitäten zulässt aber gleichzeitig mitten im Leben liegt.........
vereinbaren Sie rasch Ihren persönlichen Besichtigungstermin per aussagekräftiger Mail!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

54668 Echternacherbrück

Echternacherbrück mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Südeifel an der Sauer, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet, grenzt im Westen an die Ortsgemeinde Bollendorf, im Norden an die Ortsgemeinden Ernzen und Irrel, im Osten an die Ortsgemeinde Minden, sowie im Süden durch die am rechten (südlichen) Sauerufer liegenden luxemburgischen Gemeinden Echternach und Rosport.
Von Trier ist Echternacherbrück etwa 24 km entfernt, bis zur Stadt Luxemburg sind es rund 35 km.

Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land.
In Echternacherbrück geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist in Echternacherbrück persönlicher.
Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter auf dem eigenen Balkon mit tollem Blick zu entspannen?

Aber auch wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch hierzu finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Disco direkt am Ort.

Der Veranstaltungskalender in Echternacherbrück ist prall gefüllt, vom "Brückenfest" über das sog. "Hüttenbrennen", diversen Karnevalsveranstaltungen, der jährlichen großen Kirmes bis hin zu kleineren Veranstaltungen wird alles angeboten.
Erwähnenswert ist aber in jedem Fall die weit, weit über die Grenzen hinaus bekannte, immer am Pfingstdienstag stattfindende "Springprozession", deren Ursprünge bis ins Mittelalter zurückzuverfolgen ist und jährlich tausende und abertausende Besucher nach Echternacherbrück lockt!