Haus zu vermieten €1.250
Wecholder 146, 28277 Bremen - Kattenturm

Das Haus ist besonders für eine Familie mit 1-2 Kindern geeignet!! Oder als 3er-WG. Bitte keine Anfrage von 4 oder mehr Personen.

Am 7.4.22 finden Besichtigungen statt. Bitte füllt eine Mieterselbstauskunft vorher aus und bringt sie dann mit. Danke!

Die Bauarbeiten im Innenraum werden bis zum 8.4.2022 soweit abgeschlossen sein. Die neue Außenfassade und die Hauseingangstür werden innerhalb der nächsten 5-6 Wochen installiert.

Das dreistöckige Reihenhaus können Sie zum 15.04.2022 beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug nach einer Komplettsanierung.

Das Haus hat 4 schöne Zimmer, sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches, separates Gäste-WC.
Der Wohn- und Essbereich verfügt über genügend Platz für eine offene Wohnküche. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich mit Blick in den Garten.
Die erste Etage mit zwei Schlafzimmern und einem vergrößerten Badezimmer erreichen Sie durch eine aufwendig lackierte Holztreppe mit Edelstahl- und Holzgeländer.
Den Souterrainbereich, welcher den Hauswirtschaftsraum (inklusive Waschmaschinenanschluss), ein Duschbad mit WC und ein weiteres Zimmer beinhaltet, erreichen Sie ebenfalls durch eine hochwertig verflieste Treppe.
Durch die neue Nebeneingangstür gelangen Sie in Ihren Garten, welcher ein geräumiges Holz-Gartenhäuschen enthält.

Das Haus ist besonders für Paare oder für Familien mit 1-2 Kindern geeignet.

Ein ausgebauter und ausgedielter Dachboden bietet Ihnen ausreichend Stauraum.

Das Haus ist sparsam im Energie-Verbrauch durch die Reihenbauweise, die doppelverglasten Fenster und das neu gedämmte Dach.

Die Kaltmiete liegt bei monatlich 1.250 Euro, zzgl. 150€ Nebenkosten: Strom, Öl, Müll, Internet und Wasser sind von Ihnen selber anzumelden.

Ausstattung:
- Abstellplatz für Kinderwagen im UG und EG
-Neue Türen (Nebeneingang und Hauseingang) aus hochwertigem Aluminium
-Moderne Heizkörper
- Neue Fassade mit hochwertigem Briefkasten
- 3 Toiletten auf jeder Etage (2 Bäder mit Badewanne und Duschbad inkl. Handtuchhalter-Heizkörper)
- Überall abgehangene Decken mit LED-Spots (kein Bohren notwendig)
- W-LAN-Steckdosen im ganzen Haus für schnelles Internet
- TV-Anschlüsse in fast jedem Zimmer
- Elektrische Jalousien per Kippschalter steuerbar
-Freundliche, helle Bauweise mit Platz für eine offene Wohnküche
- Erneuerte Leitungen (Wasser/Elektro) im ganzen Haus
- Erneuerte Türen (innen, geräuscharm)
- Elternzimmer, Kinderzimmer und Garten/Gäste- oder Bürozimmer mit Blick in den Garten
- Sehr viele Steckdosen
- Hochwertiger Vinylboden, Fliesen im ganzen Haus
- Schöne Holztreppe lackiert mit Edelstahl- und Holzgeländer
- Zentrale, energiesparende Wasseraufbereitung dank Warmwasserspeicher,
- Ausgedielter und gedämmter Dachboden und Hauswirtschaftsraum ( viel Stauraum)
- Geräumiges Gartenhäuschen mit viel Platz für ihre Gartengeräte inklusive Wasserpumpe und Müllunterstand

Lage:
Das Objekt befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage in Bremen Kattenesch. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren.

Die Grundschule ist zu Fuß nur 700m weit entfernt (Schule an der Alfred-Faust-Straße). Das Gymnasium (Links der Weser) ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Tierhandlung und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

Sonstiges:
-Hausfassade wird noch ab dem 11.4.2022 für 4 tage installiert
-Premium-Aluminiumtür (Eingang) wird in ca. 5 Wochen installiert
- Das Haus ist fantastisch für Elternpaare mit 2-3 Kindern/oder 3 Erwachsene Personen geeignet (WG)!