Grundstück zum Verkauf €80.000
14050 Berlin - Westend

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eines der größten Kleingartengrundstücke in Berlin Westend.

Die Grundstücke der Kolonie sind vollständig erschlossen mit Kanalisation (90er Jahre), Wasser und Strom. Für die Kanalisation gab es vor wenigen Jahren Sanierungsarbeiten, die Infrastruktur für einen citynahen Kleingarten ist top. Das Grundstück liegt zentral in der Kolonie und hat damit eine höhere Sicherheit und praktisch keinen Lärm von den Stadtgeräuschen.

Der Käufer erwirbt ähnlich wie bei einer Eigentumswohnung Grund und Boden für ein festgelegtes ca. 800m² großes Grundstück über Miteigentumsanteile der gesamten Kolonie. Der Kleingarten ist noch verpachtet und die Pachten von den früheren Pächtern laufen noch übergangsweise aus den Altbeständen über das Land Berlin oder den Bezirk/BVV, bevor diese an die Eigentümer gehen. Der Bestand mit Laube und Bewuchs ist separat vom Käufer über den Verein/Pächter nach Gutachten abzulösen, ich verkaufe ausschließlich Grund und Boden über die festgelegten Miteigentumsanteile per Notar! Der neue Eigentümer geht eine Vereinbarung mit der Miteigentumsgesellschaft ein und es gilt das Bundes- und das Berliner Kleingartengesetz, daher auch der für Westend günstige Kaufpreis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Die Kleingartenadresse ist im Stadtplan Berlin enthalten und wurde bisher auch direkt von Paketdiensten angefahren. Der Standort ist nur wenige Autominuten vom Olympiastadion und Messegelände entfernt. Fußläufig erreichbar sind Bus und U-Bahn, es sind nur wenige Stationen zur TU-Berlin.

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 56790383
Email: ptverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewo.:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anbieter-Objekt-ID: B-PT0012