Haus zu vermieten €996
# Objektbeschreibung
Ein in Lauchhammer-West gelegenes voll saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück steht zur Vermietung. Der Fußbodenbelag soll der Mieter aussuchen.
Bei Interesse und weiteren Fragen schreiben Sie uns einfach an.
Wir sind nur an langfristigen Mietverhältnissen interessiert.
Wasser, Strom und Gas werden vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet und bezahlt.
Wir bitten von Anfragen abzusehen, wenn Sie bereits Schulden und eine negative Schufa haben. Danke
Objektdaten:
Baujahr 1932
Voll saniert 2020-2021
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Keller
Nebengebäude mit Sommerküche, Abstellraum, Werkstatt
Doppelcarport
Garten, Vorgarten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Lauchhammer (niedersorbisch Łuchow) ist eine Stadt im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Sie entstand 1950 als Großgemeinde aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Bockwitz, Lauchhammer, Mückenberg und Dolsthaida. Sowohl die Stadt selbst als auch die nähere Umgebung sind durch langjährige Bergbau- und Industrietätigkeit geprägt. Bereits 1725 wurde ein Raseneisenwerk auf Holzkohle- und Torfbasis an den Lauchteichen gebaut; dieser Hammer im Lauch gab der Stadt ihren heutigen Namen.
Die Stadt liegt in der Niederlausitz, gehörte aber historisch bzw. politisch nie zu ihr. Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer. Die Höhenlage reicht von 94 bis 160 m über NHN.
Die Stadt liegt an der Schwarzen Elster, einem Nebenfluss der Elbe.
Durch zahlreiche Eingemeindungen erstreckt sich das Stadtgebiet über mehr als 88 Quadratkilometer.
Zwischen den einzelnen Stadt- und Ortsteilen liegt eine Vielzahl großer Wald- und Wiesenflächen. Durch den Braunkohleabbau befinden sich sowohl im Stadtgebiet als auch außerhalb der Stadt zahlreiche Bergbaufolgelandschaften. Diese bestimmen weitgehend das Erscheinungsbild des Umlands der Stadt. Im Ortsteil Grünewalde liegt das Naherholungsgebiet Grünewalder Lauch. Der See wurde 1981 als ehemaliges Tagebaurestloch aufgefüllt und hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Naherholungsgebiet entwickelt.
Neben dem Grünewalder Lauch gibt es drei weitere Teiche: den Wolschinkateich, den Kuthteich und den Wehlenteich. Die beiden letzteren befinden sich in der auch als Grüne Mitte bezeichneten 16 ha großen Wald- und Wiesenfläche zwischen Lauchhammer-Mitte und Lauchhammer-Süd.
Quelle: Wikipedia
# Sonstiges
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftung
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 194,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.03.2022
Gültig bis: 2032-03-28
Bj. Wärmeerzeuger 2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: IF2947V
