Haus zu vermieten €730
27578 Bremen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Das im beliebten Schierholzgebiet gelegene Reihenhaus betritt man über einen großzügigen Windfang, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnfläche des Erdgeschosses umfasst insgesamt ca. 40 m².

Im Obergeschoss (ca. 36 m²) des Reihenhauses gibt es weitere 3 Zimmer, einen Balkon sowie ein Wannenbad.

Über eine ausklappbare Treppe gelangt man auf den ausbaufähigen Dachboden, der gedämmt und mit zwei Wohndachfenstern ausgestattet ist.

Des weiteren verfügt das Haus über einen Garten mit Terrasse und Gerätehaus. Der Garten umfasst ca. 150 m².

Das Reihenhaus ist außerdem voll unterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca. 34 m² und beinhaltet einen Heizungskeller mit Dusche und Waschbecken sowie zwei weiteren Räumen, einer davon mit Zugang zum Garten.

# Ausstattung
Das Reihenhaus wurde 2012 umfangreich saniert und renoviert:

- Dacheindeckung
- Fassade gedämmt und verkleidet
- Fenster
- Haustür
- Innentüren
- Bodenbeläge
- Gäste-WC
- Heizkessel
- Balkonbrüstung
- Solartherme für Warmwasseraufbereitung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 04.04.2022
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 262 m²
Nutzfläche: ca. 34 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich im Schierholzgebiet von Bremerhaven.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind mit der Buslinie 508 oder mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 730 € monatlich. Zusätzlich ist eine Betriebskostenvorauszahlung (Müll, Versicherung, Grundsteuer etc.) in Höhe von 100 € monatlich an den Vermieter zu entrichten.

Kosten für Strom, Gas und Wasser entrichtet der Mieter direkt an sein Versorgungsunternehmen.

Verfügbar ab 01.02.2022

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2025-06-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GUW11212077