Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle, kinderfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im I.OG eines gepflegten 2-Parteienhauses. Mit ca. 120qm umfasst diese Wohnung einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, eine separate, große Wohnküche, ein Bad mit Wanne, Dusche, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Flurbereich. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum (ca. 12qm) und eine eigene Garage (€ 30,-/mtl.). Eine Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Sämtliche Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt; das Bad ist weiß verfliest und die Küche ist mit stilvollen Terracotta-Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind rundum doppelt verglast und mit Rolläden ausgestattet. Die Wohnung bzw. das Haus wird über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Es gibt also keinen Durchlauferhitzer und somit wird Ihre Stromrechnung entlastet. Die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden; ein Anschluss ist bereits vorbereitet. Auf dem Dach des Hauses ist eine digitale Sat-Anlage installiert und es sind Anschlüsse im Wohnzimmer und in zwei Schlafräumen verlegt worden. Vom Balkon aus genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne bzw. auf dem hinter dem Haus verlaufenden Pleisbach.
Das Haus befindet sich im kleinen, beschaulichen Örtchen Uthweiler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie einem Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur finden Sie im nahegelegene Oberpleis (3 Autominuten!). Gleiches gilt für Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportvereine, Schwimmbäder...etc.! Uthweiler zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg (ICE-Anschluss), als auch nach Bonn sind es nur knapp 15 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist sieben Autominuten entfernt. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt. Post, Dt. Telekom oder T-Mobile sind allmorgentlich ca. 20 min unterwegs.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Bilder per Email zukommen. Auf unserer eigenen Homepage - www.wind-immobilien.de - können Sie deutlich mehr Fotos der Wohnung sehen.
