Haus zum Verkauf €155.000 160 m²
34414 Warburg

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Das Fachwerkhaus wurde um ca. 1900 erbaut, 1965 von außen saniert und verfügt über zwei Etagen und kleinem Anbau mit einem extra Zimmer.
- Der Innenbereich wurde 2012 vollständig renoviert.
- Der Dachboden kann super ausgebaut werden.
- Zuletzt wurden 1987 die Fenster erneuert sowie 2010 die Fassade gestrichen.
- Das Grundstück umfasst rund 160 Quadratmeter mit gemauertem Hof und Massiv- Garage im Fachwerkstil. Da die Auffahrt zur Garage sehr eng ist, wurde sie als Werkstatt und Abstellraum genutzt.
- Insgesamt verfügt das denkmalgeschützte Haus über ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Die Böden sind mit PVC, Fliesen und Laminat versehen, die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Geheizt wird über eine 1987 installierte Gaszentralheizung.
- Seit Mai 2020 ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 640,00 Euro vermietet.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1965

34414 Warburg

Das attraktive Fachwerkhaus liegt in der Altstadt von Warburg. Die Hansestadt Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe.

Durch die Nähe zur A44, der B252 und der B241 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Beverungen, Kassel, Brakel, Soest und die weitere Umgebung.

Nahe liegende Bushaltestellen und der Bahnhof Warburg bieten ebenfalls eine optimale Verbindung - auch ohne Auto!

In der näheren Umgebung der Immobilie befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken,
Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.