1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Konrad-Adenauer-Ring 19, 65428 Hessen - Rüsselsheim

DAS IDEALE KOMPLETT-PAKET FÜR SINGLES UND WOCHENENDPENDLER!

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese moderne und helle Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage von Rüsselsheim-Königstädten ("Blauer See").

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage und teilt sich wie folgt auf (siehe auch angehängten Grundriss bzw. die 3D-Darstellung bei den Fotos):

- Diele mit Platz für Schuhschrank und Garderobe.

- Bad mit Duschkabine und Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine.

- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

- Grundriss ist "L-Förmig", so dass man eine "Schlafecke" super abtrennen kann.

- Zusätzlich ist ein kleiner Abstellraum verfügbar.

- Im Keller befindet sich ein abschließbarer Kellerraum.

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AUSSTATTUNG:

In Wohnbereich, Diele und Abstellkammer wurde ein hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik verlegt (siehe Fotos).

Küche und Bad sind hell gefliest.

Spiegel im Bad vorhanden.

Eine moderne, helle Einbauküche ist bereits bestellt und wird voraussichtlich im Mai geliefert und passgenau eingebaut. Die auf den Fotos abgebildete Küche wird also ersetzt. Die Küchenplanung kann ich bei der Besichtigung gerne zeigen.

Rollläden an allen Fenstern.

Tiefgaragen Stellplatz (vollwertiger Platz, kein Duplex) ist in der Kaltmiete enthalten. Sie fahren mit dem Aufzug aus der Tiefgarage direkt vor die Wohnung.

Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeister-Service betreut. Putz- bzw. Hausdienst entfällt also.

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LAGE:

Königstädten ist mit seinem alten und beschaulichen Ortskern ein sehr beliebter Vorort von Rüsselsheim.

Trotz der vielen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung ist dieser Stadtteil einer der ruhigsten Flecken in Rüsselsheim.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos ins Zentrum von Rüsselsheim oder in die übrigen Vororte. Der nächste Autobahnanschluss (BAB A60) ist in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sowie der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen:
Frankfurt ca. 25 KM
Mainz: ca. 15 KM
Darmstadt ca. 25 KM
Frankfurt Airport ca. 10KM

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BITTE BEACHTEN:

Die Wohnung wird präferiert an Einzelpersonen vermietet.

Mit Haustieren habe ich in der Vergangenheit leider keine guten Erfahrungen gemacht.

Eine Mindest-Mietdauer von 12 Monaten ist erwünscht und wird ggf. im Mietvertrag festgehalten.

Die angegebenen Nebenkosten sind als Vorauszahlung anzusehen. Abgerechnet wird am Stichtag nach tatsächlich angefallenem Verbrauch bzw. entsprechend Abrechnung der Hausverwaltung.

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BESICHTIGUNGEN:

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte über die Mailfunktion und lassen mir Ihre Kontaktdaten (Mailadresse/Mobilnummer) zukommen. Idealerweise schreiben Sie noch ein paar Worte zu sich. Ich melde mich dann bei Ihnen.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungstermine sind daher nur nach Abstimmung mit dem Mieter möglich. Insofern bin ich bei der Terminvergabe leider nicht besonders flexibel.

Wichtig: Eine Besichtigung ist nur mit angelegter FFP2-Maske möglich.

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BEI INTERESSE NACH EINER BESICHTIGUNG:

Falls Sie nach einer Besichtigung an der Wohnung interessiert sind, werden folgende Unterlagen zeitnah benötigt:

1. Ausgefüllte Selbstauskunft (lasse ich Ihnen elektronisch zukommen)

2. Die letzten drei Gehaltsnachweise

3. Aktuelle SCHUFA-Selbstauskunft (online über die Schufa-Homepage einholbar)

4. Ggf. Mietfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters

5. Kopie Personalausweis oder Reisepass

Je schneller ich Ihre vollständigen Unterlagen habe, desto größer sind Ihre Chancen... :-)