2-Zimmer Wohnung zu vermieten €459
Bahnstraße 29, 42327 Wuppertal - Vohwinkel

# Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage oberhalb des Bahnhofs von Wuppertal-Vohwinkel mit Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmern. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug zu erreichen und verfügen über einen Balkon, sowie einem geräumigen Keller. Hinter den Häusern befindet sich ein kleiner Park mit Spielplatz.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2993-32-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Die Wohnung wird zurzeit renoviert und ist wie folgt ausgestattet:

- Neues Laminat in Holzoptik
- Frisch gestrichen
- Essecke
- Süd-Balkon
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Flur mit Einbauschrank
- Multimediananschluß
- Rauchmelder
- Keller
• Zentral
• Gas
• Tiefgarage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtbezirk Vohwinkel ist nach Elberfeld und Barmen der drittgrößte Stadtteil Wuppertals.
Der Bahnhof, sowie diverse Bus- und Schwebebahnanbindungen sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anschlußstelle A46 ist ca. 5min mit dem Auto entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.04.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2993-32-M