Haus zu vermieten €990
98631 Grabfeld - Grabfeld-Jüchsen

# Objektbeschreibung
Das Grundstück mit dem Miethaus liegt in einem sehr ruhigen, grünen und sonnigen Bereich des Dorfes am Ortsrand.

Es ist sowohl von vorn als auch von hinten verkehrsmäßig erschlossen.

Die Zufahrt zu den Carports erfolgt über die hintere Anbindung zum Garten hin, welcher mit einem Gartenhaus ausgestattet ist.

Der geräumige, sonnige Gartenbereich bietet allerlei Platz zur Entfaltung in einem ruhigen Ambiente.

# Ausstattung
Das Gebäude selbst erstreckt sich über 4 Etagen.

Es existieren 2 ebenerdige Zugangsmöglichkeiten, sowohl vom vorderen als auch vom hinteren Eingang her.

Im Kellergeschoss (vorderes EG) sind neben den Hauswirtschaftsräumen auch zwei Arbeits- / Gästezimmer sowie die Sauna zu finden.

Das hintere Erdgeschoss bietet den direkten Zugang zum Garten, ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie das geräumige Bad und die Küche, die möbliert übergeben wird.

Im Obergeschoss sind die 3 Schlaf-/ Kinderzimmer angeordnet und zudem noch ein weiteres kleines Bad. Vom großen, sonnigen Balkon bietet sich ein atemberaubender Blick auf die grüne Landschaft.

Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und als optionale Wohnfläche nutzbar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.04.2022

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

Gesamtfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Kellerfläche: ca. 40 m²
Gartenfläche: ca. 300 m²
Vermietbare Fläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Jüchsen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Grabfeld im südlichen Landkreis Schmalkalden-Meiningen, ca. 12 km südwestlich der Kreisstadt Meiningen gelegen.

Das Dorf liegt idyllisch im Grünen.

Der Ort ist verkehrsmäßig über Landstraßen und ÖPNV (Bus) angebunden.

Im Ort selbst ist die Versorgung durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Direkt-Vermarkter gesichert.

# Sonstiges
Das Haus wird im renovierten, sehr gepflegten Zustand übergeben.

Ein Einzug ist ab sofort möglich.

Angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag!

Bitte kontaktieren Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter r.seidlerraum-immobilien.de oder telefonisch unter 01590 4030988.

Nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Haus. Diesen senden wir Ihnen gern per Mail zu!

Anbieter-Objekt-ID: RS22118