1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 27 m²
81479 München (Solln)

1,79 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet

Ein Traum für Handwerker

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Küche, Boden und das Badezimmer gehören erneuert. Die Wände sowie Decken können ein wenig Liebe und Hingabe vertragen. Die Wasser- und Elektroleitungen sind funktionsfähig und müssen nicht erneuert werden. Die Fenster müssen nicht zwingend erneuert werden.

Wir schätzen einen Renovierungsaufwand von ca. 30.000 Euro. Die Maßnahmen sind sehr großzügig kalkuliert und im jetzigen Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Beste Lage und Traum jedes Handwerkers

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Lage in Solln.. Es ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in grüner Umgebung

Gerade Kapitalanleger sollten einen Blick auf dieses Angebot werfen. Lage und Entwicklungspotenzial lassen eine attraktive Rendite zu.
Die Wohnung ist derzeit für 755 Euro vermietet. Das Mietverhältnis endet Ende Juni 2022.

Alle wichtigen Dinge, seien es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bars und auch Restaurants liegen in direkter Umgebung und sind allesamt fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 1,79 % vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt.. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

81479 München (Solln)

Der Geheimtipp Solln.

Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Biergärten, Dorfcharakter und Villenviertel zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Wer einen Ausgleich von dem teils stressigen Großstadtleben braucht und dennoch in kurzer Zeit in der belebten Innenstadt sein will, ist in Solln genau richtig.
Die Isarauen sind nur einen Katzensprung von der inserierten Wohnung entfernt.
In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Solln. Von diesem gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich weniger als 10 Minuten von der Wohnung entfernt.