Haus zum Verkauf €335.341 355 m²
52538 Gangelt

Baujahr: 2022
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

+ Nur noch streichen +

Wir haben für Sie bereits alle Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Durch Änderungen am Grundriss sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien können auf Ihre Wünsche angepasst. werden.

Das hier angebotene Objektwird bis auf die Malerarbeiten bezugsfertig gebaut. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung:

+ Grundstückspreis (Ohne Nebenkosten)
+ Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte:
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Vollstein Klinkerfassade
- 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden
+ Fertige Bäder inkl. Sanitärobjekte und Fliesen
+ Hochwertige Design Innentüren
+ Alle Fußböden im hoher Qualität
+ Q2 Oberflächen der Wände (Ohne Malerarbeiten)

Nicht inbegriffen:
- Bau- und Kaufnebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Grunderwerbskosten)
- Außenanlage

+ Im modernen Bungalow in die Zukunft +

Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer.
Der Bauantrag wurde bereits gestellt und der Baubeginn ist Juni 2022.

Die geschickte und barierefreie Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an. sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.

Der Bungalow bietet Ihnen 2 Schlafräume und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC mit Dusche.

Wir beraten Sie umfassend zum Thema Hausbau. Bitte vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Baugespräch.

Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache und unter den dann aktuell geltenden Corona-Maßnahmen in unserem Büro:
Hochstraße 37, 52525 Heinsberg

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen das geplante Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Flughafen: 13.50, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 4.70, Distanz zur Hauptschule: 5.80

52538 Gangelt

Das passende Grundstück liefern wir Ihnen hier direkt mit. Hier handelt es sich um einen rund 355m² großen Bauplatz in schöner und begehrter Lage von Birgden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch nennen können.