2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 55 m²
29525 Uelzen

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Bad mit Badewanne, großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, seniorengerecht, ruhige Wohnlage, Erbbaugrundstück

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im Erdgeschoss liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in Westerweyhe. Terrasse, separater Kellerraum, Wäsche- und Fahrradkeller sowie nette Nachbarn runden das Angebot ab, so dass keine Wünsche offen bleiben.


Moderne Bauweise, isolierverglaste Kunststofffenster und die Gaszentralheizung sorgen für akzeptable Energieverbräuche.

Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz.

GZH; Energieverbrauchsausweis: 104,2 kWh(m²a), EEK: D, Baujahr ca. 1996

Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser gepflegten Immobilie, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Aus aktuellem Anlass weisen wir darauf hin, dass wir nur im Rahmen der 3-G-Corona- Vorgaben die Besichtigung durchführen dürfen. Wir bitten daher, Ihren Nachweis - Impfpass, Covid-Impf-App oder taggleichen Negativtest - mitzubringen und unaufgefordert vorzulegen. Danke.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Erbpacht: 178,93 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

29525 Uelzen

Westerweyhe als Ortsteil der Kreisstadt Uelzen mit dem "Hundertwasser-Bahnhof" ist nur einen Katzensprung von der Kernstadt entfernt.