3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 101 m²
66740 Saarlouis

1.520,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Haus ist von der Straßenseite und auch vom Hinterhof aus begehbar. Sie gelangen über die (dem historischen Stil entsprechende) Treppe in den ersten Stock, wo Sie, nach Betreten der Wohnung, die Diele zu allen Räumen führt. Auf der linken Seite, zum Hinterhof in Süd-West-Lage, befinden sich das Badezimmer, die Küche und eines der 3 Zimmer. Letzteres misst gut 18 m². An Küche und Bad grenzt der Balkon an, dessen Größe durchaus zum "Dauerverweilen" einlädt. Mit einem großen Duschplatz, WC, einem Waschplatz mit Schränken, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster wartet das Badezimmer auf. Die Küche wurde gerade erst mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum, um auch hier einen Essplatz zu etablieren. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind mit Granit ausgestattet, die weiteren Räume mit Laminatboden.

Auf der rechten Seite der Diele gelangen Sie in zwei Zimmer, die ca. 23,50 m² und 24,50 m² groß sind. Die hohe Doppelflügel-Tür, mit der diese beiden Räume verbunden sind, lässt sowohl die großzügige, repräsentative Nutzung als Wohnzimmer und Esszimmer zu, als auch die räumliche Teilung in ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer.

Bei den Fenstern handelt es sich um moderne, doppelverglaste Kunststofffenster, die mit Oberlichtern versehen sind, was den historischen Stil der Wohnung verstärkt. Auch bei der Ausstattung der Kassettentüren mit Beschlägen wurde viel Wert auf Authentizität gelegt. Hiermit harmonieren auch die schönen Stuckelemente an den hohen Decken, was den Altbau-Charakter hervorragend in Szene setzt.

In Saarlouis, fußläufig zum kleinen Markt gelegen, befindet sich diese repräsentative, frisch renovierte Altbauwohnung, die Sie umgehend anmieten können! Auf den Erhalt des historischen Erscheinungsbildes des Hauses und der hier angebotenen Wohnung wurde bei den erfolgten Modernisierungsmaßnahmen großen Wert gelegt. Alles vermittelt einen gediegenen, soliden Eindruck. Ihr zukünftiges Zuhause könnte also in Kürze diese hübsche Altbauwohnung sein:

3 Zimmer, (2 davon mit imposanter Doppelflügel-Tür verbunden), die Küche mit neuer Einbauküche und ein modernes Duschbad sind direkt von der Diele aus begehbar und bereit für Ihren Einzug. Außerden stehen ein Balkon, ein Abstellraum im Flur, ein Kellerabteil und auch ein PKW-Stellplatz im Hinterhof zu Ihrer Verfügung. - Alles in allem ein stilvolles Domizil mit "Wohlfühl-Charakter"!

Das gesamte Gebäude wurde in den vergangenen Jahren nach und nach umfangreich saniert bzw. renoviert. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die elektrisch angetrieben werden.

Ein Stellplatz im Hinterhof ist der Wohnung zugeordnet, der für € 40,00/mon. anzumieten ist.

Die Höhe der monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von € 200,00 beinhaltet u. a. auch den Heizkosten-Abschlag inklusive Energieverbrauch für Warmwasser. Strom ist vom Mieter beim Anbieter seiner Wahl anzumelden.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 133,5 kWh/m²p.a., Ölheizung, Baujahr Gebäude 1904,Baujahr Anlagentechnik 2001

Nettokaltmiete: 760,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Saarlouis, 1 Etagen, nur Nichtraucher

66740 Saarlouis

Saarlouis, die "heimliche Hauptstadt des Saarlandes" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und lässt keine Wünsche offen, was das alltägliche Leben und die Freizeit betrifft.