3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €33.500 66 m²
01900 Bretnig Hauswalde
bisheriger Preis €38.000

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon in Bretnig Hauswalde. Das Mehrfamilienhaus mit drei Hausaufgängen und 18 Wohnungen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume im Untergeschoss sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW – Stellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1990 errichtet und teilweise saniert. Hierbei wurde unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster und eine Ölzentralheizung eingebaut. Die malermäßige Renovierung des Hauses und der Treppenhäuser, der Einbau neuer Wohnungs- und Hauseingangstüren, die Erneuerung der Zählerplätze sowie der Einbau einer Wechselsprechanlage wurden ebenfalls vorgenommen. Die bestehende Heizungsanlage wird im letzten Quartal 2017 durch eine effizientere Gasbrennwerttechnik ersetzt. Im Außenbereich verfügt das Objekt über eine großzügige Wiesenfläche mit Wäscheplan, Koniferen und einem kleinen Baumbestand. Die Wohnung wird von den Objekteigentümern selbst bewohnt und bei Verkauf frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 176,12 €.

Die 3-Raum-Wohnung Nr. 8 mit einer Größe von ca. 66,12 m² verfügt über Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und über ein Bad. Die Fußböden im Flur, Schlafzimmer und Küche sind mit PVC Belag ausgestattet, der Wohnbereich verfügt über einen Teppichboden. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC. Hauseingangstür und Wohnungstüren aus Holz mit Füllung, teilweise mit Verglasungen, Wärmedämmverglaste Kunststofffenster. Die vor dem Haus befindlichen PKW Stellplätze wurden mit Verbundpflaster befestigt, die Stellplätze für Besucher ebenso.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet Bretnig – Hauswalde. Der Ort befindet sich nordwestlich von Bischofswerda und ca. 15 Kilometer südlich von Kamenz und wird von Ohorn im Norden, Rammenau im Osten, Frankenthal im Süden und Großröhrsdorf im Westen begrenzt. Am schnellsten erreicht man die Gemeinde über die Autobahn BAB 4, das Zentrum liegt nur ungefähr einen Kilometer von der Abfahrt Ohorn entfernt. In der Gemeinde leben derzeit ca. 2914 Einwohner. Bretnig- Hauswalde beherbergt einen Branchenmix aus Gewerbe verschiedener Art. Vor allem haben sich hier Firmen der Metall-, Bau- und Textilbranche sowie Autohäuser und Großhandelsunternehmen angesiedelt. Das nahe gelegene Gewerbegebiet von Großröhrsdorf hat sich zudem in den letzten Jahren zu einem Hightech- Gewerbestandort entwickelt. Unter anderem sind hier Arbeitgeber wie die Meditech Produktions GmbH, welche Produkte im medizinisch-therapeutischen Bereich anbietet und die Dreebit GmbH mit den neuen Forschungs- und Produktionsanlagen sowie weitere Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, der Solarindustrie, Metallverarbeitung, IT- Dienstleistungen und der Kunststoffverarbeitung zu finden. Kindertagesstätten, Grundschule, Waren des täglichen Bedarfs und weitere Geschäfte sind im Ort vorhanden. Arzt- und Zahnarztpraxen sorgen für die medizinische Grundversorgung.

Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Bei Interesse senden wir Ihnen gern weiterführende Unterlagen zu. Alle Angaben stammen von Dritten, für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.