3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 121 m²
84034 Landshut (Nikola)

4.350,00 3 Monatsmieten

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 4

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Energiesparende Bauweise - Verbrauchsausweis A+
Videosprecheinrichtung
Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung
Wasserenthärtungsanlage
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollos mit Sonnenschutzfunktion
Elegante Zimmertüren in weiß, teilweise Schiebetüren
Fliesenböden
Klimageräte im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Exklusive Einbauküche mit Esstisch und 2 Bänken
Luxuriöses Bad mit großer ebenerdiger Wellnessdusche und Regenfunktion, extra großem Waschbecken, eleganter Toilette und Bidet, Spiegelschrank und Badschränken
Hochwertiger Whirlpool auf der Dachterrasse
Dachterrasse mit Glasdach und Beschattung
Großer Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Garagentor - monatlicher Mietpreis 120,- EUR

Das beeindruckende Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk (4. OG) einer 2011 errichteten Niedrigenergie-Wohnanlage mit 9 Parteien in diesem Hauseingang.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in das hochwertig ausgestattete Penthouse, welches Sie nicht nur auf den ersten Blick verzaubert. Nur eines der Highlights ist die großzügige Dachterrasse, die sich über 45 m² mit einem atemberaubenden Ausblick über die Stadt Landshut erstreckt.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit eleganten Fliesen versehen. Damit Sie auch im Sommer eine kühle Brise verspüren können, stehen Ihnen im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Klimageräte zur Verfügung.
In der hochwertigen und speziell angefertigten Einbauküche können Sie Ihre Familie und Freunde kulinarisch verwöhnen. Dazu passend sind ein Esstisch mit 2 Bänken Bestandteil des Mietangebotes.
Das großzügige Wellnessbad mit großzügiger, ebenerdiger Regendusche lässt keine Wünsche offen. Auf der Dachterrasse können Sie das warme Wasser und das sanfte Sprudeln des Whirlpools mit Blick über die Stadt Landshut genießen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 1.50

84034 Landshut (Nikola)

Landshut ist eine lebendige Stadt mit vielen kulturellen und sportlichen Entfaltungsmöglichkeiten, egal ob man durch die Isarauen spaziert, eine Radtour auf dem Isarradweg unternimmt, der kreuzungsfrei durch Landshut führt, in einem der zahlreichen Sportvereine aktiv ist oder sich bei Golf, Tennis, im Hallenbad oder in der Eissporthalle vergnügt.
Viele Künstler der unterschiedlichsten Stilrichtungen haben sich in der Stadt niedergelassen und tragen damit zum Stadtbild und der kulturellen Vielfältigkeit Landshuts bei. Diese Vielfältigkeit spiegelt sich in interessanten Museen, verschiedensten Märkten und Dultveranstaltungen, kleinen und großen Galerien, Live-Konzerten und nicht zuletzt in dem für Landshut typischen Ambiente wider. Kleine Boutiquen, einladende Geschäfte und namhafte Kaufhäuser animieren zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel. Nach dem Einkauf verführen die farbenfrohen und gemütlichen Straßencafés in der Altstadt zum Verweilen vor der beeindruckenden Silhouette Landshuts.
Landshut bietet mit den Anschlussstellen an die Autobahn A92 und einigen Bundesstraßen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl zum Flughafen als auch nach München.
Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof, welcher als Verkehrskotenpunkt alle wichtigen Städte Bayerns verbindet.