2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 30 m²
01099 Dresden (Äußere Neustadt)

3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

+ ruhige / zentrale Lage

+ begehrtes Wohnviertel

+ sehr gute Anbindung an ÖPNV

+ angenehme Hausgemeinschaft

+ moderner Fliesenboden

+ Laminat in Holzoptik

+ sanierter Flur und Badezimmer

+ hochwertig zugeschnittene Einbauküche

+ helle Zimmer

+ praktischer Abstellraum im Hinterhof

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Hinterhauslage im beliebten Szeneviertel Dresden-Neustadt. Das Haus wurde 1900 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen und verfügt über ca. 30,11 m² Wohnfläche. Das angebotene Objekt verfügt über 2 separate Wohnräume, die sich optimal in einen Wohn- / Kochbereich mit ca. 11,98 m² und ein Schlafzimmer mit ca. 8,50 m² aufteilen lassen.

Der Wohn-/ Kochbereich verfügt über eine zur Wohnung neue und passend zugeschnittene Einbauküche, welche mit übernommen wird. Die Diele und das Badezimmer sind mit modernen schwarzen Fliesen ausgestattet.
Im Wohn-/ Kochbereich wurde Laminat in Holzoptik verlegt, welches optimal zur Wohnung passt.
Die Wohnung wirkt durch die vielen Fenster hell und freundlich.

Zusätzlich zur Wohnung befindet sich ein Abstellraum und ein Fahrradraum im Innenhof des Gebäudes.
Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und freundlich.

Gern vereinbaren wir, in Absprache mit dem Eigentümer, einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dies ist nur ein kleiner Teil unserer exklusiven Wohnungen. Wünschen Sie weitere Angebote? Rufen Sie uns gern an.

Tel. 0174 - 3776431
E-Mail: pascal.doering@mundus-immobilien.de

Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass eine Haftung unsererseits für die enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise ausgeschlossen ist. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Mieteinheit bleiben vorbehalten. Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag.

01099 Dresden (Äußere Neustadt)

Innere Neustadt / Äußere Neustadt - Das historische Zentrum Dresdens

Die exklusiven Dresdner Stadtteile Innere und Äußere Neustadt liegen im Zentrum von Dresden.
Die beiden Stadtteile verfügen insgesamt über 25 000 Einwohner, wovon ein Großteil in der Äußeren Neustadt lebt. Die sehr gefragten Stadtteile ziehen vermehrt Bewohner in ihr traumhaftes Umfeld.

Neben der großen Anzahl an Gründerzeitvillen verfügt die Neustadt über einzelnstehende Häuser, die durch ihre künstlerische Gestaltung ein historisches Ensemble erzeugen. Des Weiteren ist die Neustadt gekennzeichnet durch einen sehr hohen Anteil an Grünflächen und ausreichenden Kinderspielplätzen. Für genügend Abwechslung, egal ob auf sportlicher oder kultureller Ebene ist auch gesorgt. Die nahegelegene Elbe, der Alaunpark und viele weitere Attraktionen bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten.

In die umliegenden Stadtteile gelangt man mit den Straßenbahnlinien 3,6,7,8,11 und 13. Außerdem verkehren die Buslinien 81, 326, 328 und viele Weitere. Mit der S-Bahn ist man in nur 10 Minuten am Dresdener-Hauptbahnhof und somit im Zentrum Dresdens. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung zur Autobahn und Flughafen gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Biergärten und Kinos.
Eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen ist auch vorhanden. Von Grundschulen bis hin zu Gymnasien ist alles verfügbar. Das Diakonissenkrankenhaus und ausreichende Fachärzte decken das komplette Gesundheitswesen ab. Insgesamt weisen die Stadtteile alle Voraussetzungen für eine hervorragende Lebensqualität auf. Davon profitieren nicht nur aktuelle Anwohner, sondern in Zukunft auch Sie.