Haus zum Verkauf €310.000 436 m²
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt
Baujahr: 1983
frei ab kurzfristig
1 Stellplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Schön gelegene Doppelhaushälfte in einem kleinen Wohngebiet des beliebten Saarbrücker Stadtteils Güdingen. Das Anwesen befindet sich recht ruhig gelegen unweit des alten Friedhofs an einer Wohnstraße (Sackgasse) mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch die schönen Gartengrundstücke am Ortsrand und der Nähe zur Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- u. Bildungseinrichtungen.
Die Saarbrücker City und die Autobahnen Richtung Paris, Mannheim, Luxemburg sind rasch erreichbar.
Das Anwesen mit klassischer Raumaufteilung (untere Etage Wohnen, obere Etage Schlafen) bietet Platz auch für die größere Familie. Die Räume sind gut geschnitten, hell und bieten guten Wohnkomfort. Da das Haus von älteren Herrschaften bewohnt wurde, sind allerdings in den letzten Jahren keine größeren Renovierungsmaßnahmen durchgeführt worden; eine Rundum Renovierung ist erforderlich!
Der schöne Garten ist nicht einsehbar und bietet ausreichend Platz im Grünen. Außerdem wurde ein Wintergarten mit Zugang vom Wohnbereich angebaut.
Aufteilung: EG: Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche mit
Hauswirtschaftsraum, Wohn/Esszimmer mit Kaminofen
und mehreren Ausgängen zu Terrasse und Garten
OG: Flur, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer (2x mit Ausgang
zum Balkon, gr. Bad mit Wanne u. Dusche
Das Haus ist komplett unterkellert; eine Sauna mit Duschmöglichkeit ist vorhanden. Des Weiteren befindet sich eine Garage an der seitlichen Grundstücksgrenze.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt!
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
66130 Saarbrücken (Güdingen)
